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当房地产遇上互联网思维 是被颠覆还是主动拥抱?

 顺其自然王也 2016-08-06
 
        2013年已经过去,但从2013年刮起的互联网思维之风继续发酵,并开始从传统企业渗透到房地产领域,可谓所向披靡、无孔不入。甚至引起行业人士研究华为最新趋势报告后惊呼:"未来,拒绝互联网的企业就是死路一条!"那么,在来势汹涌的互联网思维面前,传统企业如何面对?房地产又如何迎接?

与其被颠覆不如主动拥抱 迎互联网思维芜湖在行动

      面对互联网思维无孔不入的新形势,芜湖传统企业如何面对?芜湖房地产又如何迎接?为迎接互联网思维,从房地产领域到企业领域,从服务领域到日常消费领域都在悄然间发生变化……与其被颠覆不如主动拥抱,融入互联网思维芜湖在行动!【详细

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  • 什么是互联网思维?
互联网思维是针对传统行业自身的行业属性,利用互联网使用者习惯,遵循互联网的社会规则,基于传统行业产品本质,使用互联网技术、用极致的态度创新改造本行业产业链的规则,快速的行成口碑传播,达到符合互联网用户的认同的颠覆性改造。

房地产互联网营销现状如何?
被动的接受互联网产品;舍本求末夸大营销而放弃产品本质;危机公关能力较弱;俯首潜规则,自娱自乐。

房地产产品如何与互联网产品相结合?
抓住用户的核心需求;尊重每一块土地的价值;符合自身产品的定位和定价;合理使用宣传通路;品牌与粉丝效应的转化;一切以用户为中心;

互联网思维落地如何落地?
运用互联网思维的落地
    用户思维
用户思维,是指在价值链各个环节中都要

            抓住用户的核心需求:"刚需群体,需要找到性价比高的房子,对于生活品质有一定追求,但受到价格挤压因素明显。【详情】

            尊重每一块土地的价值:"尽力的摈除和改变不利因素,以居住属性为先导,尊重每一块土地,创造或者调整合理的产品规划。【详情】

            符合自身产品的定位和定价:"对于客群的研究到位,回归产品的真实属性,所有的包装,还需要好的产品支撑,符合目标客群的定位的好产品才是王道。【详情】

            合理使用宣传通路:"互联网营销不仅仅是几篇代理公司写的软文和广告画面,更重要的是利用不同的宣传通路的属性,比如西祠胡同和微博能帮助快速扩散,垂直网站帮助深度剖析和宣传项目等等,每个渠道的属性和使用方法都不同,不能一概而论。【详情】

            品牌与粉丝效应的转化:"除了产品以外,好的口碑,万科的品牌和万科物业的号召力依旧是不可磨灭的功臣?"【详情】

    一切以用户为中心:        无论从宣传还是售楼处的接待流程,示范区的气氛营造,均显示了以用户为中心的思想。【详情】

        郁亮在高调拜访小米、阿里巴巴、腾讯和海尔之后,第一次公开发表声明:互联网再热闹,也不会颠覆地产业的游戏规则。【详情】

        无论是新能源汽车、小米手机、还是智能家居、甚至可穿戴设备等等,房地产与他们最大的不同是其不动产的属性。【详情】

        郁亮有办法通过工业化的生产方式让房子便宜,更环保、更人性化,但他没有本事控制土地、控制区位。【详情】

        郁亮打消了互联网会颠覆房地产的疑虑,开发商的天还没有变,但他仍然认为这个行业很危险,"因为油水太多了。【详情】

        开发商们和台下做着的合伙伙伴们一起分享了2万亿的毛利,相当于去年全年中国市场汽车的销售量。"什么最会被颠覆和攻击?就一个谁让你非肥!越肥的越容易赚钱的就会被颠覆。【详情】

        带着巨大的移动互联网冲击的预感和移动互联网已经颠覆了一些行业的压力,万科郁亮走访了小米、阿里、海尔、腾讯四家公司,但是经过对大数据、对互联网做了更多研究后,他发现房地产行业的天没变。【详情】

    一、短效渠道:
1、行业专业度为基础的新媒体整合营销,跨界整合资源。用行业的专业度,进行普及型及互动,利用互联网用户较能接受的方式,包装和推销自身项目。

2、社会化营销。线上社会化营销产品的应用比如:微博、微信、区域性网站的论坛、QQ群等,线下营销道场的整合包装,植入互联网元素。

3、基于互联网产品的精细的数据营销。善于发掘行业上游数据、精准数据,资源互换是常见的手段,应用数据,数字化分析结果,用活动包装核心数据,提升数据价值。

二、长效渠道:
1、战略上高度重视,在保持传统中前进,由使用互联网以及针对互联网平台的应用为起始,在开发项目前期、招拍挂、项目规划、营销定位、开工建设、项目预热、蓄水、强销、持续销售、尾盘、交付等各个环节,用互联网的方式去换位思考和运营。

2、构建围绕本体的互联网思维营销体系,以房地产为本地,但深度的基于房产行业以及互联网行业链接的上下游渠道,进行深度挖。

3、成立互联网营销部门,作为领先的房地产企业,已经在行业领先,同样在互联网领域,就可能成为这个行业的规则制定者,而这个规则就是利用互联网使用者习惯,遵循互联网的社会规则,基于传统行业产品本质,使用互联网技术、用极致的态度创新改造本行业产业链的规则,快速的行成口碑传播,达到符合互联网用户的认同的颠覆性改造。
    企业领域
在企业领域,不得不提三棵松鼠。作为芜湖本土电商企业,安徽三只松鼠电子商务有限公司在2013年举行的《创业邦》年会上再度进入

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