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业主要求：打算出售，要求房子有个好卖相，小成本，好效果，让买家心动……基本的家具家电配齐，业主偶尔还能来住一下…… 先来看下原始户型图 客厅：厅出阳台，规规矩矩，蛮好，只是这红色的地砖……廉价的推拉门……
卧室：主卧次卧都非常小，主卧居然还做了超大的固定衣柜…… 厨房：布局很差，而且水管都已经坏掉了，走了明管
一、改户型：1.改变厨房开门方向，使动线更顺畅。 2.把卫生间与厨房间的墙壁打掉、改薄，并往厨房方向推进10公分，解决淋浴间太狭窄的问题。 3.把洗手池移出狭窄的卫生间，置放于厨卫之间的夹角，一方面解决了干湿分离问题，另一方面因为牙刷毛巾移出卫生间而减少了细菌滋生，更健康。 下面是改户型之后的户型图
三、整体的吊顶情况也蛮好，只是原来餐厅位置的吊顶和餐桌不够契合，再加上户型的改动， 只需要改动部分吊顶即可。 四、地面部分，原来的地砖太丑太旧，快速而低成本的翻新办法当然还是直接在原来地砖上铺设复合木地板，层高降低了1.2cm而已。 五、厨房、卫生间、阳台实在太过于破旧，直接全部砸掉重新做防水、改水电、铺贴美美的瓷砖。 六、入户门、阳台推拉门、厨卫门、两个卧室窗、厨卫窗，全部更换。 看效果之前，先来看看过程图，没错，本宝宝这次留了一部分过程图诶，哈哈 开工当天，带工头一起和师傅们交代工作细节
改水电……蓝色衣服的是我帅气的工头
红色衣服的是我帅气的工头 改吊顶 这个泥工师傅的手艺是真好，那小砖贴的，啧啧啧…… 墙面防水做好、贴墙砖、墙砖贴完了再做地面防水，只为了在贴墙砖的时候不会把地面的防水层破坏掉，我知道这样会增加人工成本，但是，这是负责任的做法 想要黑色的材质，觉得很美，可是铝合金的材质没有黑色，只好另外做烤漆、卧室窗户还做了双面烤漆……因为要和小区外观保持一致……我知道烤漆增加了一点成本，可是和美好的效果比起来，增加这么一点点成本还是很值得的，而且，我可以从别的地方省回来
快完工了呢，效果初现
本宝宝粗线了……最后的软装布置环节，作为一个曾经的园林设计师，还是忍不住搞点花花草草来装扮一下。ps:勿忘我是天然的干花，从花店买一束，插在花瓶里，不需要加水，放半年基本也没啥变化
又是长发飘飘人见人爱花见花开的本宝宝……原来的业主在阳台上留下了两盆花，生命力极强，看起来是一直半死不活但是一直不死，然后本宝宝买了新的花盆回来给他们换上，修修枝，绝对变成了艺术作品（骄傲脸）。
拍这张照骗的时候已经是深夜十点……我就问你怕不怕
看完了，还行是吧？知道又会有人要问造价，软装硬装全部包括，家电部分包括一台洗衣机、一套抽油烟机、一部空调。总造价7.8万。 夜深了，宝宝要碎了。明天还要早起搬砖。 |
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