买房时，选择多大公摊面积的房子才合适？

公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。正常情况下，包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。

公摊面积不是越少越好，太小会降低舒适度。一般来说，楼层越高公摊越大，

那么，多大的公摊面积才合适呢？

（1）低层住宅（一般7层一下）：7%-12%；

（2）小高层住宅（7-11层）：10%-16%；

（3）高层住宅（12-33层）：14%-24%；

（4）别墅类：1%-8%。

公摊面积多少合适

不少购房者对公摊面积概念的认识较模糊，认为公摊面积大就是让自己吃亏，其实不然，公摊面积达到上述的房屋比例，居住的舒适性才会更高。

减少公摊面积，可能会影响住宅本身的品质。如若将房屋配套用房压缩到最小，一些设施能省就省，最终会影响到楼梯、走道的宽度以及电梯数量，业主居住感觉并不会很好。

相反，如果设置配套齐全，虽然公摊面积大一些，但是小区整体配套会显得有档次。如一些两梯两户的户型跟一些两梯六户的户型，虽然在公摊面积上会有一些差异，但是公摊面积大的设计能让业主生活更方便。