4 效益目标下的医院基建招标管理架构
4.1 医院基建招标管理流程
医院基建管理部门必须牵头做好医院基建招标工作,以招标效益最大化为目标,充分发挥自身在招标工作中主导地位,明确好招标管理流程,划分好职责归属及工作内容,与招标代理机构密切合作。本文以采用资格预审的公开招标为例,结合医院基建工作管理现状,通过梳理及优化,得出效益目标下的医院基建招标管理流程,详见图4-1。
图4-1 效益目标下的医院基建招标管理流程
通过科学合理的招标管理流程,方可实现医院基建管理部门主导下的招标工作有序推进,提升过程中协同程度,确保招标开展效率,从而实现招标效益提升。
4.2 医院基建招标管理要点
为保障招标工作整体效益有效输出,医院基建部门还必须对招标管理过程予以全方位跟进及管控。结合历史管理经验,以招标效益最大化为目标,识别招标准备阶段、招标实施阶段、定标签约阶段共三个阶段相关管控要点,通过组织、技术、资源、信息等维度予以妥善管控。
(1)招标准备阶段管控要点
高品质管理必须注重预控到位,而招标准备阶段则为医院基建部门实施预控重点阶段,只有系统完善的前期部署方可保障后期工作高效开展。
基建部门必须根据项目建设总体规划,编制项目招标计划,对不同单项工程或专业工程招标进度节点予以明确,确保招标进度能跟上现场建设需要。同时,应组织招标代理机构、勘察设计单位、跟踪审计单位、监理单位等召开界面划分协调会,从技术合理性、施工便捷性、职责明确性等维度对专业工程予以界面划分,为后期不同专业工程招标工作奠定基础。此外,还应对项目决策相关精神予以分解,明确基建项目标段划分、质量定位、建设节奏、创优目标、成本控制等事宜,并予以统筹跟进。
具体到某专业工程招标准备阶段,则需要结合专业工程特点,组织相关市场调研活动,对相关最新技术动态、建筑施工市场、工程主材供应、相关技术规范及政策法规等予以明确,作为招标需求梳理的依据。基建部门应该在明确专业工程成本概算基础上,对相应专业工程招标需求予以明确,并向招标代理机构予以交底,包括工程建设规划、创优创先目标、投标单位资质、管理团队水平等。最后,则应跟进招标代理机构招标公告及招标文件编制进展,并对招标文件是否响应基建招标需求予以复核,跟进招标文件中诸如评标办法选择、投标人资质要求、投标人须知前附表相关内容、招标范围、协议书、招标控制价、付款方式及条件、甲乙双方责任与义务等,同时核实招标文件中专业工程相关联信息完整性及准确性。
(2)招标实施阶段管控要点
招标实施阶段主要为招标代理机构接受医院基建管理部门委托,在招标办等相关部门监管下,推进招标工作。为保障医院基建招标效益,基建部门还需要对相关工作予以跟踪管控,旨在评选出能够最大程度胜任医院基建任务的施工单位。
医院基建部门必须对资格预审工作予以重视,联合招标代理机构对潜在投标单位关于招标需求的相符性、项目经理是否有在建项目等予以审查,剔除明显不匹配的投标单位,确保投标单位能够匹配基建项目规划目标。同时,基建部门应连同监理单位(若该阶段已进场)配合投标单位现场踏勘,对项目周边环境、地质状态、现场现状等因素予以明确,配合完成招标文件澄清及答疑,确保投标单位对招标项目全方位理解,确保投标单位投标过程能够对招标需求予以针对性响应。
开标及评标过程中,医院基建管理部门参与评标人员必须秉承“三公”原则,以医院招标整体效益为目标,对招标文件予以科学评价,医院监察审计部门配合招标办等部门监督招标代理机构监督招标工作予以公开、公平、公正地开展。招标后应密切关注中标候选人公示及公告工作,对可能出现的投诉或质疑予以做好调研和准备,按照规范做好投诉单位的接待解释工作,并密切与招标办联系备案。
(3)定标签约阶段管控要点
定标签约阶段是医院基建招标管理闭口阶段,医院基建部门应根据前期招标过程所形成的相关过程资料,完成中标通知书发放及合同商议、签订,并为中标单位进场施工做好筹备。
根据中标候选人公示及公告结果,医院基建部门应协同招标代理机构联系中标人缴纳招标综合服务费和公证费,按规定办理和发放中标通知书。医院基建部门应及时组织中标单位商谈完成施工合同签订工作,为保障双方权益,基建部门应该在招标文件拟草阶段包含合同协议书一并确认,合同签订前将招标结果相关内容融入合同内,按照约定协议书格式予以合同订立,并整理招标过程相关往来函件(若有)连同招标文件、投标文件等共同形成合同文本。根据不同项目建设需要打印合同份数。
目前建筑行业现状和存在的问题是:为了顺利投标中标,工程前期投标人员及实际到场现场管理人员往往非一批人,为保障后期现场管理人员充分理解招标需要及合同精神,进而保障专业工程顺利推进,医院基建部门应在合同签订后落实好合同梳理,及时进行交底工作。并跟进审查中标单位施工方案及现场筹备情况,确保对招标需求予以针对性响应,通过确保中标单位实际履约水平进而保障招标效益。