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公众责任险与物业责任险区别

 帮保师 2022-04-27

1、公众责任保险   

公众责任保险又称“普通责任保险”或“综合责任保险”。它主要承保被保险人在公共场所进行生产、经营或其他活动时,因发生意外事故而造成的他人人身伤亡或财产损失,依法应由被保险人承担的经济赔偿责任。
投保人可就工厂、办公楼、旅馆、住宅、商店、医院、学校、影剧院、展览馆等各种公众活动的场所投保公众责任保险。
由于公众责任保险具有承保场所固定的特点,以此为依据可将公众责任保险分为五种类别:

1、场所责任保险

场所责任保险是公众责任保险中业务量最大的一个险别,它是公众责任保险的主要业务来源。
根据场所的不同,它又可以进一步分为旅馆责任保险、电梯责任保险、车库责任保险、展览会责任保险、娱乐场所责任保险 ( 如公园、动物园、影剧院、溜冰场、游乐场、青少年宫、俱乐部等 ) 、商店责任保险、办公楼责任保险、学校责任保险、工厂责任保险、机场责任保险等若干具体险种。
场所责任保险的承保方式通常是在普通公众责任保险单的基础上,加列场所责任保险条款独立承保,但也可以设计专门的场所责任保险合同予以承保。

2、电梯责任保险

电梯责任保险承保被保险人所有、使用或管理的电梯(包括电梯、液压电梯、自动扶梯和自动人行道),在运行过程中发生意外事故造成第三者的人身伤亡或财产损失,依法应由被保险人承担的赔偿责任。

3、承包人责任保险
承包人责任保险承保的是各种建筑工程、安装工程、装卸作业和各类加工的承包人在进行承包合同项下的工程或其他作业时所造成的损害赔偿责任。

承包人是指承包各种建筑工程、安装工程、装卸作业以及承揽加工、订做、修缮、修理、印刷、设计、测绘、测试、广告等业务的法人或自然人。

4、承运人责任保险
承运人责任保险是指专门承保承担各种客、货运输任务的部门或个人在运输过程中可能发生的损害赔偿责任,主要包括旅客责任保险、货物运输责任保险等险种。

5、个人责任保险
个人责任保险主要承保私人住宅及个人在日常生活中所造成的损害赔偿责任。
任何个人或家庭都可以将自己或自己的所有物 ( 动物或静物 ) 或能造成损害他人利益的责任风险通过投保个人责任险而转移给保险人。
主要的个人责任保险有住宅责任保险、综合个人保险和个人职业保险等。

6、其他公众责任保险


专家释义

公众责任险:第三方的财产损失和人身伤亡及由法院判决的精神损害赔偿责任,除外责任会对一些不受认为控制或赔付非常高的做剔除(由附加险承保),比如自然灾害、火灾爆炸、停车场电梯造成的损失、及一些职业除外责任等等。

2、物业管理责任保险    

物业管理责任保险是指保险公司向物业管理企业收取保险费,承担物业管理企业因管理或从事管理的过程中的疏忽或过失造成第三者人身伤亡或财产损失,依法应由参加物业管理责任保险的物业管理企业承担的经济赔偿责任。

保险责任:
在本保险期限内,保险单明细表中列明的区域范围内的物业,因被保险人管理上的疏忽或过失而发生意外事故造成下列损失并产生的费用,依法应由被保险人承担的经济赔偿责任,保险人负责赔偿:
1)第三者人身伤亡或财产损失;
2)事先经保险人书面同意的诉讼费用;
3)发生保险责任事故后,被保险人为缩小或减少对第三者人身伤亡或财产损失的赔偿责任所支付的必要的、合理的费用。

专家释义

物业管理责任险:物业管理工作过程中因过失导致的下列四点损失:
第一点:第三者人身伤亡;
第二点:物业管理区域外的第三者财产损失;
第三点:业主共有的物业财产的损失;
第四点:其他未在本条款“责任免除”中列明除外的财产损失。

1、第一点很好理解。
2、第二点是说即使是在管理区域外,若因物业管理过失造成三者损失,也属保险责任,比如外墙装饰物坠落,如有物业责任就会赔付。这点和公责明显有区别,公责只保区域内的损失。之所以有这点规定,是想说在区域内业主自身财产损失是不在主险保障范围内的,虽然业主也是第三方。3、第三点、共有财产的损失,这个根据其依法依据物业合同及管理条例,很好理解。
4、第四点、这就要看物业管理责任险的除外责任了,和公责相比:
(1)自然灾害不再保障范围内,但若因物业管理、维护不善造成本不应发生的损失是属于保障责任的。
比如暴雨造成的损失不属于保险责任,但若因物业没有尽到告知转移义务造成的损失就属于物业责任了(当然这点还要探究损失的直接原因及物业是否有重大过失,再决定是否赔付)。
(2)电梯停车场不属于保险责任,和公责相同。
(3)业主自身财产损失不属于保险责任。
(4)火灾爆炸由出险原因来定是否属于保险责任。
可看出物业管理责任险不再对一些出险原因做剔除,而是看这个出险原因中物业是否有过失。

3、物业责任险和公众责任险的关系及区别  

1、任何场所类责任险都是为了转移被保险人对第三方的经济赔偿责任,公众责任险是由场所的所有方或管理方对经营意外导致第三方损失赔付的转移;而物业管理责任险可以说是一种特定的公众责任险,是基于物业和业主签订的《物业管理合同》,对特定的责任负经济赔偿责任。当然,对于小区、写字楼,亦可以由物业管理公司投保公众责任险来承保自身义务。

2、其依法依据略微不同,公众责任险更多的是依靠《侵权法》,是说如果你的经营过失行为侵害了第三方权利(生命权、健康权、所有权等等),由保险公司来承担经纪赔偿责任,当然某些公共场所可能是严格责任;而对于物业管理责任险,依托的是《物业管理条例》和《物业管理合同》,更多的是为了转移物业方应该承受的对业主的经济赔偿责任(其第三方多为指业主,因为其主要责任就是这个)。

经验

物业来投保公众责任险:对写字楼区别不大,但对小区可看出有很大区别,比如说物业共有财产不保,区域外损失不保,对于一些原因造成的损失不保,而不会考究物业是否有过失。

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