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物业人的一天原来是这样的... (大荣物业)

 欣欣向上MR 2016-08-27
  当你还在睡梦中,他们却早已开始忙碌,你正吃着中饭,他们可能因为突发情况才刚刚吃上早饭…… 很多时候,他们的时间和生活,和我们多数人是错开的。

  这群有着特殊作息时间的人就是物业人,更通俗地讲,他们就是我们所住小区的管家。今天小乐找到了这样三位管家,他们分别是永泰花园的物业经理缪明、风格城事的维修工饶建林以及荣安物业的保安程四好,跟着他们一天的生活工作节奏,让我们真实地去还原这份职业的酸甜苦辣。
早上6点
  一大早,荣安物业的保安班长程四好把白班的同事叫到一块儿,开始了岗前例会。他的要求是全体保安队员要以坚强的体魄,崭新而饱满的精神面貌迎接这一天的工作。
早上7点
  永泰花园的物业经理缪明已经到办公室报到,换上了专门准备的运动鞋,出门开始一天的早巡查。接下来的1个多小时时间里,她要到小区的每幢楼前都巡查一遍,看看楼外围的路灯、绿化、其他设施有没有明显的损坏情况。
正在疏通管道的缪明忙得满头大汗

  这不,今天巡查的时候,缪明发现有居民把汽车违停在了绿化带里,车子开走后,带出了一地泥土,还破坏了绿化带。29幢前的路灯也不亮了,接下来,她就要协调工作人员来修理了。

  7点以后,是程四好早上最忙的时候。物业规定装修人员8点以后才能进入小区,8点之前聚集在小区南门口的装修入员,程四好要一一登记,然后维持等候人员的秩序,确保业主们顺利出入小区。
早上8点
  小区的业主们陆续出门上班,饶建林背着维修包走出物业办公室,开始一天的工作。他是小区的维修工,还担负着小区电梯安全检查的工作。他上班的第一件事情,就是对小区里的40多部电梯一一进行巡查。电梯是否能正常照明、是否有杂音都是检查的主要内容。

  因为经过专门的培训,所以一般通过听和看,他就能知道电梯是否正常。40多部电梯检查下来,要花掉他近2个小时的时间,如果有问题,他就要马上和电梯维保单位取得联系。
饶建林背着工具包去各个楼道检查电梯运行状况的忙绿背影

  8点以后,程四好也在巡逻小区,监控岗、门岗、放置在小区顶楼的太阳能是否正常,12幢楼的太阳能热水器他都要检查一遍。另外各个单元门是否关闭,消防通道是否堵塞,防火门、消防器材、消防通道等是否完好,都是程四好的巡查范围,按他的话说,上午的工作时间基本花在了巡逻上。
早上9点
经过一个多小时的早巡查,缪明回到了办公室。接下来,她要召集办公室里的行政人员开早例会,开会的内容主要是让各位同事汇报前一天的工作完成情况,以及早上各个人员各自巡查时在小区内发现的新问题。
早上10点
  10点一刻,早例会结束。匆匆喝了口茶,缪明开始了早上的第二遍巡查,这次巡查,主要是检查早上清卫人员的打扫情况,这次巡查一般会花掉她半个小时的时间。

  而此时的饶建林拿了一盒灯泡和一部梯子,心急如焚地往外跑,有一幢楼附近的路灯不会亮了,业主打电话到了客服那里,他根据客服记录的维修单子,准备赶在中饭前把坏掉的路灯换一下。
正在认真专注地换灯泡的饶建林
下午12点
  多数人还在午休的时候,轮流吃好饭的程四好已经开始了今天的第二遍巡逻。为了不影响业主午休,按照规定,12点到下午2点,小区禁止一切装修活动。所以这个时间段的巡逻任务非常重,必须确保小区没有装修噪音。
下午一点
  下午上班后,饶建林把组团内的下水管道、公共照明灯、人行道上的路面大理石检查了一遍,发现一点问题,便拿来水泥修补好。1点半上班后,缪明则开始了她的小区第三遍巡查,这次巡查主要查看上午发现问题后的落实情况。
下午4点
  小区内的幼儿园放学时间到了,接送孩子的车辆剧增,缪明有点不放心,和保安们一起站在门岗处,维持进出车辆的通行秩序。因为小区大门靠近菜场,每天下午,不少摊贩会直接把菜摊摆到大门口,缪明好说歹说,才把他们劝走。
下午5点
  这个时间点,程四好会再一次来到南门岗协助,因为小区是全封闭式的,这个时间点装修工人纷纷离开,大重物品出小区的登记则成了程四好这个时间段的工作重心,看着业主们纷纷回家,敬礼或点头微笑是程四好迎接业主回家的最好表示。

  看着天慢慢暗下来,程四好还要来到每幢楼的大厅,把手动的灯带打开,一般情况下,出于合理利用资源,换班后的保安会在10点半以后,把这些灯带关闭。此刻,缪明也准备下班,临走前,她看了第二天的工作计划,临走还不忘叮嘱值夜班的同事,“有事记得给我打电话。”
下班后:24小时不关机
  下班后,每个物业工作人员其实还是处于24小时不关机的状态。一个电话,他们就能在最短的时间内到达现场,按缪明的话来说,三更半夜被紧急电话呼过来那是常事。可他们没有丝毫怨言,并一如既往地坚持24小时待机状态,为的是小区内发生任何突发状况,他们希望自己都能尽到物业人的一份责任。

  物业本就是琐碎繁杂的工作,随着年数积淀出现各类紧急状况更是数不胜数。物业人,平凡、朴素,一辈子就这样默默无闻地工作,但他们愿用双手为业主带来一座安全温暖的家园,让孩子在这里平安快乐的长大、让长者在这里怡然祥和地养老。为了我们更好的居住环境,小乐觉得我们应该对物业人的工作给予更多的支持与肯定,遵守小区基本的规章制度从我做起。来源 | 中河街道

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