一、概念
本指引所指的实现担保物权，是依照《民事诉讼法》特别程序的相关规定，有权利申请实现担保物权的人向法院申请实现担保物权的行为。
二、法律依据
《中华人民共和国物权法》；
《中华人民共和国民事诉讼法》；
最高人民法院关于关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释。
三、特点
（一）独任审理 实现担保物权案件由审判员一人独任审理。例外：担保财产标的额超过基层人民法院管辖范围的，应当组成合议庭进行审查。
（二）一审终审。
（三）期限短 从立案之日起三十日内审结。
四、操作条件
（一）申请主体适格，应为担保物权人或其他有权请求实现担保物权的人，具体包括抵押权人、质权人、留置权人、抵押人、出质人、财产被留置的债务人或所有权人等。
（二）有担保物权存在的事实和依据，具体包括主合同、担保合同、抵押登记证明（例如他项权利证书），权利质权的权利凭证或者质权出质登记证明等。
（三）实现担保物权条件成就，且有条件成就的证据证明。
五、管辖法院
（一）由担保财产所在地、担保物权登记地基层人民法院管辖。
（二）实现票据、仓单、提单等有权利凭证的权利质权案件，可以由权利凭证持有人住所地人民法院管辖；无权利凭证的权利质权，由出质登记地基层人民法院管辖。
（三）同一债权的担保物有多个且所在地不同，申请人分别向有管辖权的基层人民法院申请实现担保物权的，人民法院应当依法受理。
（四）实现担保物权案件属于海事法院等专门人民法院管辖的，由专门人民法院管辖。
以上可概括为：一般基层、一案多管、专门例外。
五、对放债人、担保权人、民间融资信息管理机构的影响
以往，债权人、担保权人实现担保物权，往往要通过法院诉讼这一漫长的诉讼程序，权利实现周折，不利于债权人、担保权人权益的保护。为解决这一问题，2013年1月1日施行的新民事诉讼法增加了实现担保物权的特别程序，但是由于该程序的具体规定只有两条，缺乏操作性。2015年2月4日实施的《最高人民法院关于适用<中华人民共和
本指引所指的实现担保物权，是依照《民事诉讼法》特别程序的相关规定，有权利申请实现担保物权的人向法院申请实现担保物权的行为。
二、法律依据
《中华人民共和国物权法》；
《中华人民共和国民事诉讼法》；
最高人民法院关于关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释。
三、特点
（一）独任审理 实现担保物权案件由审判员一人独任审理。例外：担保财产标的额超过基层人民法院管辖范围的，应当组成合议庭进行审查。
（二）一审终审。
（三）期限短 从立案之日起三十日内审结。
四、操作条件
（一）申请主体适格，应为担保物权人或其他有权请求实现担保物权的人，具体包括抵押权人、质权人、留置权人、抵押人、出质人、财产被留置的债务人或所有权人等。
（二）有担保物权存在的事实和依据，具体包括主合同、担保合同、抵押登记证明（例如他项权利证书），权利质权的权利凭证或者质权出质登记证明等。
（三）实现担保物权条件成就，且有条件成就的证据证明。
五、管辖法院
（一）由担保财产所在地、担保物权登记地基层人民法院管辖。
（二）实现票据、仓单、提单等有权利凭证的权利质权案件，可以由权利凭证持有人住所地人民法院管辖；无权利凭证的权利质权，由出质登记地基层人民法院管辖。
（三）同一债权的担保物有多个且所在地不同，申请人分别向有管辖权的基层人民法院申请实现担保物权的，人民法院应当依法受理。
（四）实现担保物权案件属于海事法院等专门人民法院管辖的，由专门人民法院管辖。
以上可概括为：一般基层、一案多管、专门例外。
五、对放债人、担保权人、民间融资信息管理机构的影响
以往，债权人、担保权人实现担保物权，往往要通过法院诉讼这一漫长的诉讼程序，权利实现周折，不利于债权人、担保权人权益的保护。为解决这一问题，2013年1月1日施行的新民事诉讼法增加了实现担保物权的特别程序，但是由于该程序的具体规定只有两条，缺乏操作性。2015年2月4日实施的《最高人民法院关于适用<中华人民共和
