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每天都在被新闻轰炸，刷个微博也逃不掉，无时无刻不被提醒着房价又双叒叕要上天了。 在上海人们裹着被子排队买房，中介说 25 小时不关机，电话各种被打爆……杭州①个楼盘①开盘就 1000 人抢 338 套房…… 房价这么燃，其实本质上讲还是①个供需关系的问题嘛（认真脸）！①线城市的存货都快没有了，新房很少，②手房也卖得很快。同时①堆新政策又把买房的人撩拨地越来越多，价格就涨呗。 房价这么高，在①线城市购房甚至要举③代之力。不知你是否想过其实厨房·浴室·卫生间这些都可以不要，为什么这么说？下面就让我们①起来算算这笔账！ 厨房为什么可以不要？ 因为是房价太高了！ 好多房子，已经8万多①平米了 而且还在继续涨 正常人，每人每天吃30块钱 ①个厨房十平米，那就是80万 可以吃26700天 差不多就是73年 还要啥厨房啊？ 出去洗澡就算①次20块钱 如果①个卫生间⑤平米， 家里主卫加客卫就是十平米，80万 你可以去公共浴室洗26700天 差不多就是73年 还要啥两个卫生间啊？ 还要啥卫生间啊？ 而且健身会馆都可以洗澡的 去小区附近的健身会馆办年卡 ①年才几千块，就算4000元①年 80万可以去健身馆200年 又可以健身又可以洗澡 有些还提供沐浴露洗发乳 冬天有空调，更衣室有暖气 夏天有游泳池，游泳洗澡①条龙 还要啥卫生间啊？ 现在网上团购①些④星级的酒店 都有250①晚的 如果买套房子100平，就是800万 够你住32000天 差不多就是88年 你想住哪个区就住哪个区 想住几楼就几楼 想住什么风格住什么风格 还没有物业费 还不用考虑停车车位问题 还不用装修拎包入住 还不用考虑中介费，算什么税 还不用交水电费宽带费 还不用你自己打扫卫生叠被子…… 还买啥房啊？ 知道有人会说 你这么算，不合理 你没算房子保值升值，住酒店钱就花光了 你没算学区房，住酒店我孩子上哪读书去？ 我说，你花④百万买的房子 没贷款？ 如果按照最新政策首付两成就是160万 剩下640万需要贷款 以基准利率贷30年 用最新的房贷计算器算了①下 结果是 嗯，本息合计12227943元 利息就要582万 100平800万的房子 按照中介费1.5%计算 中介费就要12万 按照契税1.5%计算 契税也要12万 利息+契税+中介费，600万妥妥的 600万，孩子都可以读24年贵族学校了 还买啥学区房啊？ 有人说，你这是疯了 确实，我有点离经叛道 但有①点可以肯定 我没疯 是房价疯了！ |
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