消防要出新规定，一梯两户准备改图

消防要出新规定，一梯两户准备改图吧…… 2016-9-22 21:35

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消防要出新规定，一梯两户准备改图吧…… 一个扯淡的消防规定“要来了” 高层一梯两户全部哭晕！ 高层 一梯两户 注意：是一梯两户 历来是作为豪宅、楼王出现  ▲万科.江湾府185m2 ▲温州.城市之光139m2 ▲南京.铂悦金陵155m2 这些户型都具备两大亮点 1.独立电梯 2.北向半私密阳台（开敞式前室） 而这些亮点 将会因为一个扯淡的消防规定 而彻底消失 你蒙逼没有？ 1规定的来源 2016年7月中旬 一次内部宣讲 小编了解到： 各地消防部门已经开始执行（进度不一） 审图机构也已经开始控制 基本情况是： 规划审批未通过的项目，按新规执行。 规划审批已通过项目，可按原规范执行。 小编提示：各位大虾抓紧与当地消防部门沟通，以免项目翻车 看第2条： 住宅剪刀梯 确保人员在每个楼层 通过公共区进行楼梯间转换 完全针对高层一梯两户而来 以上三个实例 全部躺枪 无法满足  “在公共区进行楼梯间转换” 2拿个实例看看 ▲平面图 公摊面积：70.13m2 无法满足在公共区进行楼梯间转换 有独立电梯厅，半私密阳台 3试着改改 修改方案1： 公摊面积：68.77m2 满足在公共区进行楼梯间转换 没有独立电梯厅，半私密阳台 品质大打折扣 修改方案2： 公摊面积：66.40m2 满足在公共区进行楼梯间转换 没有独立电梯厅，半私密阳台 品质大打折扣 4注意：妙改来了 按上面两种修改 豪宅品质荡然无存 甲方很生气 后果很严重 必须保证： 1、独立电梯厅 2、半私密阳台 修改如下▼ 公摊面积：70.12m2 满足在公共区进行楼梯间转换 有独立电梯厅，半私密阳台 5搜建筑户型宝典有符合要求的 ▲户型1－符合新规要求 ▲户型2－符合新规要求 ▲户型3－加门即可满足新规要求 ▲户型4－加门即可满足新规要求 户型1、2符合要求 户型3、4增加楼梯门即可 总结一下 高层一梯两户 以后的户型设计要重新考虑了！