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融资租赁是承租人无钱购买设备，找到租赁公司帮它购买，租赁公司出钱购买并租赁给承租人使用，承租人按租期偿还租赁公司本金和租息。“你租我才买，我买你必租”。意义在于缓解了承租人资金压力，可以完全使用租赁物，服务自己的生产经营需要。租期内租赁公司拥有所有权，承租人拥有用益物权。提现实质重于形式原则，租赁物提现在承租人的资产负债表内，由承租人提取折旧。 在涉及交易结构的时候，需要充分考虑融资租赁的内涵，才能保证合规合法合理，具体举例如下： 1、存货可否为租赁物 从上述融资租赁的描述可见，租赁物必须由承租人使用并服务与生产经营，回答了存货是否可以为租赁物的问题？存货不是使用的，而是买卖的。目前，有些租赁公司开展了存货为租赁物的业务。 2、在建工程可否为租赁物 在建工程不具有使用价值，有的在建工程权属不清晰，在建成之前不具有租赁物的属性。 对于开展了上述业务的租赁公司，可能做的是信贷。对此，租赁公司要评估业务带来的潜在风险，如承租人违约时，司法判断合同效力风险；税务稽查时，透漏税款风险等等。 交易结构的设计一定要遵循融资租赁内含，兼顾四大支柱的规定，才能安心赚钱、长久发展。 在资产荒的年代，融资租赁服务实体经济优势彰显，一定要有所作为。 |
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