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为进一步提升南通市区住宅小区物业服务标准化水平，市住保房管局根据市政府主要领导把物管工作做成“民心工程”的批示精神，积极开展“物业管理提升年”活动，坚持问题为导向，以提升住宅小区宜居环境为出发点，以业主满意为落脚点，针对市区住宅小区不同物业类型、收费层次、服务等级等物业服务特点，分类、分层、分级培育10个小区物业服务样板小区，形成可复制可推广的物业服务模式，全面提升市民对物业服务的满意度、获得感。
现在，小编给大家推介
收费标准2.5-3.0元/平方米的样板小区，
别闪了你的眼！
万科金域蓝湾是上海万科物业服务有限公司进驻南通的首个标杆项目，隶属上海万科物业西南管理中心。项目坐落于港闸区北翼新城核心区北大街与永怡路交汇处, 西至河道 ，东至友谊路，南至永怡路，北至河道，占地面积约57110平方米，总建筑面积148804平方米，住宅建筑面积116491.4平方米，住宅总套数984套，规划车位数690个，容积率2.07，绿化面积25071.29平方米。小区自2013年6月29日交付，同年10月20日封园，实际入住率已达75%。
该项目以“懂生活、识品质、汇聚幸福”为核心理念，对每一个环节都设定严格的质量要求及检验标准，用细节做好“安全、环境、设备设施管理”等传统物业服务工作基础，构筑全新的社区幸福家园。特色措施有：
1. 安全管理
采用“人防、技防、物防”措施对小区进行各类安全防范，提升小区安全系数。在主出入口、地库、消防楼道等公共区域张贴防尾随等警示标识，提升业主安全防范意识。
对项目的设施设备登记造册并建立台账，根据台账清单打印下发二维码进行设备张贴，通过公司员工手机住这儿APP系统扫描设备二维码，自动生成工单，代表此设备正在或完成检修。
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