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一、开间 住宅设计中，住宅的开间是指相邻两个横向定位墙体间的距离。因为是就一自然间的宽度而言，故又称开间。
住宅的开间在住宅设计上有严格的规定。根据《住宅建筑模数协调标准》规定：住宅建筑的开间常采用下列参数：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、 4.2米。 规定较小的开间尺度，可缩短楼板的空间跨度，增强住宅结构整体性、稳定性和抗震性。
二、进深 进深指建筑物的长度。中国大量城镇住宅房间的进深一般要限定在5米左右。
住宅进深是指住宅的实际长度。在1987年颁布的《住宅建筑协调标准》中，规定了砖混结构住宅建筑的进深常用参数：3.0m、3.3m、3.6m、3.9m、4.2m、4.5m、4.8m、5.1m、5.4m、5.7m、6.0m 。
住宅的进深不宜超过14米，因为这关系到室内的空气流通，进深超过14米，不利于组织穿堂风。居室必须要有自然通风。
三、层高 层高是指住宅高度以“层”为单位计量，每一层的高度国家在设计上有要求，这个高度就叫层高。它通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。中华人民共和国住房和城乡建设部、国家质量监督检验检疫总局联合发布的《住宅设计规范》规定，住宅层高宜为2.80米。
四、净高 生活中，比如人的身高的净高=整体身高—鞋子高度—头发的高度，净高指的是去掉影响高度的因素外，真正的高度值。生活中称量物品等的绝对高度值。工程上的净高，指的是楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。
五、建筑层数 室内标高为正负零的楼层为一层，以上顺序排列，向下分别为地下一层、地下二层。层高小于2.2米的屋顶水箱、电梯机房、装饰性建筑均不计算楼层数。 （来源：《住宅建筑模数协调标准》、《住宅建筑协调标准》、）
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