苏州各区最贵的10个小区，园区领跑！看看有你家吗？

有用 有趣 有态度

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第二轮限购又来了

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10月3日苏州最新限购、限贷政策解读
限购	外地人	本地人
	第1套：需要提供2年内，在苏州市累计满1年及以上的社保或者税单。	第四套：限购（一手和二手）
	第2套：限购（一手和二手））
商贷	首套首贷：首付至少30%
	无房，但有贷款记录：首付至少50%
	有1套房，但无贷款记录：首付至少50%
	有1套房，贷款已还清：首付至少50%
	有1套住宅，贷款未还清，首付至少80%
公积金	第1次使用，家庭最高70万，个人最高45万；
	第2次使用（第1次还清，才可申请第2次）： 家庭最高50万，个人最高30万； 首付比例：至少50%； 额度计算方式：个人余额的6倍；

听说成交数量下降

各新盘楼盘、中介所冷冷清清

此时

然后好歹不歹的小编认为10月房价可能会降

顺便来复习一下9月房价

按照百城排行榜数据

苏州9月均价15519元/平，环比上涨1.44%

当然，这是苏州大市均价

但凡熟悉苏州房价的人都知道

还有个城区均价（仅包括5区）

高度瞬间上去了

2016年9月

苏州5大区均价19484元/平

相比8月环涨2.1%

实际上，有的楼盘更会高出均价很多

现在，小编就带你看看

苏州各区最贵的10大楼盘

让你们知道苏州的土豪们

都！住！在！哪！里！

（*仅指在售单价住宅，不包括成套别墅、商用写字楼等。）

园区

9月均价  29574元/ 平

从我们找到的园区最贵10个楼盘中看出，有8家楼盘处在湖东邻里中心，最贵的是诚品居所50000元/平；有一家处在金鸡湖邻里中心，一家处在独墅湖科教创新区，看来湖东板块是名副其实的豪宅啊~

园区最贵楼盘TOP10
诚品居所	湖东邻里中心	70年产权公寓 50000元/m2
苏州中心8号	金鸡湖邻里中心	70年产权公寓 最低42000元/m2
铂悦犀湖	独墅湖科教创新区	住宅 40000元/m2
星公元上著	湖东邻里中心	住宅 最低40000元/m2
天地源七里香都	湖东邻里中心	40000元/m2
苏州唐宁府	湖东邻里中心	住宅 36000元/m2
白塘壹号	湖东邻里中心	最低 36000元/m2
九龙仓时代上城国宾峯	湖东邻里中心	住宅 33000元/m2
中南锦苑	湖东邻里中心	最低 31000元/m2
路劲澜山澜	湖东邻里中心	最低 30000元/m2

姑苏区

9月均价  32159元/ 平

姑苏区的在售住宅比较少，并且处于严重的极端分化中，住宅只找到8家，还有一些在售公寓、商铺。

姑苏区豪宅分布比较散，可能是古城区每片地都是寸土寸金吧，最高38000元/平，最低32000元/平。

姑苏区最贵楼盘TOP10
朗诗人民路8号	南门	最低 38000元/m2
仁恒公园世纪	胥门	最低 36000元/m2起
海胥澜庭	胥门	36000元/m2
融创石湖桃花源	沧浪新城	住宅 最低 35000元/m2
姑苏金茂府	石路	高层 34000元/m2
当代万国府MOMΛ	平江新城	住宅最低 32000元/m2
南门世家	南门	住宅 30000元/m2
隆胜兰郡	虎丘	住宅最低 32000元/m2

高新区

9月均价  18768元/ 平

新区的豪宅板块一眼就看出来了，前10名中有7家处在狮山路，1家竹园路，2家何山路。价格最贵的为仁恒所有，均价35000元/平。

新区前10 的价格区间还是有的，分层降低，最后快20000元/平。

高新区最贵楼盘TOP10
仁恒棠悦湾	狮山路	35000元/m2
招商学府1872	狮山路	住宅 最低 33000元/m2
龙湖狮山原著	狮山路	住宅 31000元/m2
路劲香港时光	竹园路	住宅最低 30000元/m2起
天房心著华庭	狮山路	最低 28000元/m2
佳兆业广场	狮山路	住宅 28000元/m2
中旅狮山名门	狮山路	住宅最低 28000元/m2
锦悦湾雅园	狮山路	住宅最低 26000元/m2
金地名悦	何山路	住宅 23000元/m2
景山玫瑰园	何山路	住宅 21500元/m2

吴中区

9月均价  18827元/ 平

吴中区前10名豪宅也比较分散，每个板块都有一两家，比较均匀。价格总体趋势上比高新区低一点。前十名中，正荣共占了2家。

吴中区最贵楼盘TOP10
中南雅苑	东吴北路	住宅 32000元/m2
世茂石湖湾	石湖越溪	高层 30000元/m2
颐和湾花园	吴中商城	高层 28000元/m2
石湖天玺	石湖越溪	高层 27000元/m2起
万科湖西玲珑	独墅湖	住宅 100000元/m2
天地源拾锦香都	木渎	高层 25000元/m2
弘阳上湖	尹山湖板块	25000元/m2
华润金悦湾	独墅湖	高层最低 24000元/m2
正荣国领	独墅湖	高层 23500元/m2
正荣华府	木渎	高层 23000/m2

相城区

9月均价  13821元/ 平

相城前10名最贵楼盘有5个，也就是一半在活力岛。有2个在相城大道，1个在高铁新城。最贵的是日本积水住宅姑苏裕沁庭锦苑25000元/平，9月土拍相城的最高楼面价超过这个价格，不知道以后会卖到多少。

相城区最贵楼盘TOP10
姑苏裕沁庭锦苑	活力岛	高层最低 25000元/m2
雅戈尔紫玉花园	陆慕	住宅 23000元/m2
恒基水漾花城花苑	活力岛	21000元/m2
招商公园1872	黄埭	高层最低 21000元/m2
万科北宸之光	活力岛	20000元/m2
华润红橡世家	相城大道	住宅 20000元/m2
万宇名都花园	相城大道	20000元/m2
金科观天下	高铁新城	19500元/m2
华润橡树湾3期	活力岛	19000元/m2
西湖君庭	活力岛	19000元/m2

虽然我买不起

还不让我看看富人住哪里啊？

毕竟梦想还是要有的

万一哪天天上掉了5000万呢

（数据来源中国指数研究院*房天下）