广西一价值38万房子，被以1000元售出，奇葩的事还有更多

早

报君说：柳州一户房主发现，他们委托出售的价值38万元的房子，被中介以1000元的“白菜价”贱卖。而奇葩的事情，还不止这一件...

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中介主动上门“收房”

去年12月，柳州市某学校老师李某和妻子决定，出售位于柳州北站路的一套房子。他们通过网上发布售房信息后，祥安公司员工覃某主动找上门，称可代理卖房，双方协商约定房屋售价38万元。

随后，他们与覃某签订了一份《房屋转让委托合同书》（下简称《合同》）。并在柳州市公证处办理了委托公证。之后，房产证、土地证交由覃某收执。

办妥上述相关手续后，覃某让李某夫妇回家安心等拿房款。然而过了约定付款期限，李某夫妇只拿到2万元定金，其余房款分文未得。

《合同》约定覃某在签约之日，支付李某夫妇2万元代理售房定金；办理房产过户等一切费用，由覃某承担；房产过户姓名由覃某指定；李某夫妇须在15个工作日内，配合覃某到公证机构办理公证委托手续；办妥办证手续后，覃某于同年7月30日前，一次性将房款支付李某夫妇。

该合同加盖了祥安公司公章，该公司副经理龙某在备注载明：“本协议生效之日起，该房屋销售期间及售后如给己方造成的一切纠纷，均由公司及相关责任人负责。”

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房子被当成“奖品”贱卖

今年8月，李某夫妇联系覃某了解房子销售情况，但覃一直未接电话。情急之下，李某夫妇便赶到柳州市不动产登记局（以下简称登记局）查询，发现房子已被覃某于今年6月3日，办理过户到刘某名下。

李某夫妇随后来到那套房子，两次找到已经入住的现房主刘某。当李某夫妇向刘索要房款时，遭到拒绝。刘称，他是祥安公司的员工，公司已将这套房子作为业绩表彰，“奖励”给了他。

无奈之下，李某夫妇托人设法找到祥安公司负责人，但目前除定金外，也只拿到了4万元。

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各方互相“踢皮球”

10月24日，记者和李某夫妇一起到登记局查询。

让李某夫妇大跌眼镜的是，他们发现覃某居然以“白菜价”贱卖了房子。记者在存量房合同上看到，双方约定成交价格为1000元，且约定双方属自行达成交易，未通过任何中介机构撮合成交、未支付中介费用。

之后，李某夫妇还打听到，刘某取得其房屋的产权后，分别于今年6月和9月，两次到登记局办理房产抵押登记，两次从抵押权人处借款共60万元。而祥安公司称，这些借款项被用于该公司“投资”。

祥安员工覃某

自己确实在李某夫妇不知情的情况下，以代理身份，以1000元价格把房子“卖”给祥安公司员工刘某。之后，未依约把房款支付给李某夫妇。这是祥安公司一手安排的，你们可以去问祥安公司负责人。另外，我已在今年4月离职。

随后，记者与现房主刘某取得联系，询问其为何能按1000元价格“买”到房子，以及两次将房子抵押借款所得60万元后，为何不用于清偿房款？

这是“私人的事”，我拒绝回答任何问题。

现房主刘某

祥安公司时任副经理龙某

自己现已离开祥安公司，但听说公司会“处理好”此事；并表示，该公司所欠房款肯定要给的。

李某夫妇被祥安公司一连串奇葩行为气坏了。10月25日，两人持相关材料，到辖区的解放派出所报案。警方已制作询问笔录，并给他们出具了报案回执。

早报君表示，连白纸黑字的合同都能抵赖，真是服了这家公司了。希望李某夫妇可以早日讨回欠款吧！

这是一条福利分割线~

来源 |南国今报