个人资产配置别只盯着买房子

篇篇有所谓

刘丽琴

今年以来，关于资产配置的话题格外火热，人民币汇率波动，房地产市场调控，让大家对资产保值增值的问题更加关注。日前，中信银行私人银行与胡润研究院联合发布了《2016中国高净值人群出国需求与趋势白皮书》。报告数据显示，截至2016年5月，中国内陆总资产千万以上的高净值人群数量约134万，比去年增加13万人，增长率达到10.7%，可投资资产千万以上的人群数量约68.3万。总资产亿万以上的超高净值人群人数约8.9万，比去年增加1.1万人，增长率高达14.1%，可投资资产亿万以上的人群数量约5.25万。其中，广东省取代北京成为今年千万总资产人群最多的省份，数量为24万人，其增幅也是最高的省份达到17.65%。

值得关注的还有另外一个数据，克尔瑞的统计数据显示，今年前三季度18个重点城市中千万豪宅的成交套数达2.25万套，较去年同期增长88%。而分布的格局也从原先以北、上、深成交为主，变成今年的遍地开花，其中广州千万豪宅成交套数为1072套，同比增长117%。

过去一年，一、二线城市房价涨幅超过预期，是千万资产人群快速增加的重要原因。在一、二线城市中心区域的一套房产价格动辄数百万元，拥有几套房产就是千万身家了。但通过房产升值快速提升的身家只是纸上富贵，怎样让个人资产保值增值，是继续增持一、二线城市的房产还是其他？高净值人群的资产配置风向已经表现出他们的选择：开始转向海外投资。事实上，目前卖掉一套房子，送子女出国留学或是海外投资移民都可以轻松实现。外汇存款是高净值人群在海外金融投资配置中最普遍的产品，比例高达63%，其次是保险占比45%，然后是股票占比41%。业内人士表示，2016年或只是海外投资的开始。当市场风向出现微妙变化的时候，关于房子和置业观念似乎也该更新了，考虑个人资产保值增值的事情别只盯着房子。