|
新浪乐居讯 （编辑 林炽华 实习编辑 黄雅莲）对于买房的注意事项，相信有不少的购屋者都已经有所瞭解了，那怎麽样的买房流程才是正确的呢。买房的金额不是一笔小的数目，因此，在购买的流程上面需要再三的小心确认，下面，小编帮您整理了购屋流程，让您对购屋的顺序有个清楚的逻辑后，以帮助各位在购屋上顺利。 首先，要清楚自身的买房意图，是自住还是置业，再透过买房意图观察周边的配套、出行的成本等问题。还有买房究竟是选新房还是二手房，对生活便利程度追求较高的人，建议购买市区的二手房，对生活品质追求较高的人，则建议郊区的新房，相对来说新房的首付也较二手房低。 确认好第一阶段的的购房目标后，第二阶段则是准备资金，在确保生活品质的前提下去选择首付与月供的还款额，根据家庭收入条件量力而行，切勿贪快而肩负还款压力。 第三阶段，购屋前要仔细确认选定的楼盘，其开发商是否具有良好口碑，除了品质保障之外，在社区的规划也会相对完善。并且关注其生活配套是否提升便利度与提高生活质量。选对居住楼层与合适的户型也是很重要的。 最后，需查验五证，查验五证时最好查原件，如果开发商不同意查验五证，购房者则至少要核实《商品房预售许可证》的真实性。这裡重点提示下伍正分别为：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，如果开发商五证不全，购房者即使交了钱，也无法明确房屋的产权所属。因此，这是最需谨慎的一个步骤，不少购屋者在这个环节赔了夫人又折兵。五证查验完毕后，就可以签订合同了，签订合同时应仔细阅读、理解合同各项条款和补充协议，必要时可向询问律师或是带上熟悉购屋流程的朋友进行最后一步的房屋购买确认。希望每个购屋者都能够买到心中理想的居所，若是对楼盘项目不是很清楚的朋友也不妨看看小编推荐的几个好盘，帮助您找到好房喔。 推荐楼盘：广铝荔富湖畔(免费看房)，仁安花园(免费看房)，东方文德·森岛湖(免费看房)，自由人花园(免费看房)，清水蓝湾(免费看房)
带上你的“买房助手”，为你提供楼盘打折信息，全方位获取购房资讯。注册91会员购房可返910现金，雷达式找房功能，准确定位周边楼盘位置，全城免费码上专车服务，助你轻松购房。立即下载扫码有惊喜↓。 （重要提示：本页面内容，旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供，并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见，仅供用户参考和借鉴，最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》，用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。） 楼盘名称：广铝荔富湖畔 项目地址：增城市朱村街朱村大道东88号 主推产品：75-106平方（建筑面积）2-3房 价格详情：15000 元/平米 热线电话：400-606-6969转113585
最新动态：项目主力户型为75-106㎡（建筑面积）二至三房。另外，同时在售A3、A4、A9、A12、A13栋四房产品，带装修发售，均价约15000元/㎡（建筑面积），主力户型为143-168㎡四房，带南北双阳台，厅宽达4.6米。 楼盘名称：仁安花园 项目地址：增城区朱村街广汕公路路段南边（朱村街道办对面） 主推产品：82-130平方（建筑面积）二至三房 价格详情：10000 元/平米 热线电话：400-606-6969转136209
最新动态：项目主推82-130平的二至三房单位，均价10000元/平。其中两房单位为南向，三房单位均为南北对流，130平的三房单位有7、8、10层可以挑选。预计明年7月交楼。 楼盘名称：东方文德·森岛湖 项目地址：广州市花都区狮岭大道东63号（广清海布出口旁） 主推产品：90-120平（建筑面积）三四房 价格详情：待定 热线电话：400-606-6969转183551
最新动态：预计将于11月12日公开发售，项目推出首批【花季】组团，户型涵盖90-109㎡（建筑面积）三房单位，三梯六户。价格待定，可享1万享96折。 楼盘名称：自由人花园 项目地址：广州市镜湖大道与广花路交汇处 主推产品：106-183㎡(建筑面积)三至五房 价格详情：13000 元/平米 热线电话：400-606-6969转171223
最新动态：在售106-183㎡(建筑面积)三至五房，均价约13000元/㎡，预计2018年交房，可使用公积金贷款。 楼盘名称：清水蓝湾 项目地址：广州花都区花东镇溪河西路7号（花东商业城直入300M) 主推产品：120平米洋房和350-540平米(建筑面积)别墅 价格详情：7000 元/平米 热线电话：400-606-6969转190454
最新动态：项目在售120平米小洋房，三房两厅，均价约为7000元/平米，毛坯发售，支持公积金贷款。另有别墅在售：350平米、450平米、540平米，均价约为11800元/平米。 |
|
|
