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一、项目概况 珠海十字门中央商务区一期工程主要包括珠海国际会议中心、珠海国际展览中心一期、国际标准甲级写字楼及白金五星级酒店（塔楼）、国际标准五星级酒店、公寓式酒店、商业写字楼及其他相关配套设施，总建筑面积约66.1万㎡，其中地下室建筑面积约32.4万㎡。 二、项目建筑概况 塔楼总建筑积146828㎡，塔楼屋面标高324.2m，外立面总高度325.25m，屋顶机房屋面标高328.8米，平面尺寸58.4m×54.4m变化至44.5m×43.5m，单层建筑面积为2500㎡~1500㎡。塔楼地下2层，地上65层，其中首层至35层为甲级写字楼，36层至顶层为超五星级酒店。 建筑外形轮廓随高度变化，楼层平面形状沿竖向从带切角的三角形渐变为接近圆形，再由圆形渐变至与底部方向相反的带切角的倒三角形，中部核心筒为切角三角形平面。 三、项目结构概况 结构体系：塔楼采用伸臂桁架的型钢混凝土框架+钢筋混凝土核心筒结构体系，核心筒内楼板采用现浇混凝土楼板，核心筒以外区域采用钢筋桁架式楼承板。 外框柱：共12 根沿竖向单向（轴线方向）微曲率变化的框架柱。在40 层以下采用 D1800 圆钢管混凝土柱，40 层及以上层采用矩形钢管混凝土柱。钢柱与圆钢管混凝土柱通过 40层楼面框支梁转换。 框架钢梁：采用“H”型钢梁，每层平台钢梁约有120根。 核心筒：核心筒在39层以下由剪力墙分割为6个筒体，40层结构发生转变，核心筒三个边角处向外挑出，内框减少部分剪力墙，整体由一道剪力墙分割为2个筒体。 核心筒42层以下混凝土强度等级为C60，42层以上均为C50，核心筒墙体标高最高至327.2米，核心筒墙体厚度随高度增加逐步由1200mm减至600mm。
核心筒40层转换层示意图 伸臂桁架：本工程在第 35 层、36层设置一道伸臂桁架层，桁架的形式根据核心筒与柱的距离大小设置交叉型或单斜杆型，并在该两层楼层平面沿墙体设置水平钢梁贯通核心筒，形成封闭传力体系。 四、项目施工总平面布置 在塔吊覆盖范围内主要布置土建结构、钢结构、幕墙及其它需使用塔吊吊运的材料堆放场地，在施工电梯附近布置砌体、装饰、幕墙、及专业安装需使用施工电梯运输的材料堆放场地，并根据不同施工阶段对场地进行调整。 在场地一侧布置混凝土浇筑专用施工场地，满足固定泵布置及混凝土罐车行走需要。 在塔楼四周布置3个出入口，供人员进出。
五、项目总体施工技术路线 塔楼采用钢框架+混凝土核心筒结构体系，高度328.8米，经过策划研究和多方案对比，确定了 “分区作业、阶梯施工，突出塔楼、一泵到顶”的总体技术路线。 采用核心筒与外框柱错层施工；核心筒先施工竖向结构，采用内外全爬的模板体系；布置2台动臂塔吊，采用核心筒内爬升工况。 选用4台高速施工电梯，并分批投入低、中、高区正式电梯，满足物料垂直运输要求。 根据本工程核心筒及钢管柱的浇筑特点，采用3台布料杆进行混凝土浇筑，2台布料机负责核心筒混凝土浇筑，1台布料机负责钢管混凝土浇筑，选用高性能混凝土泵及超高压泵管实现混凝土一泵到顶。 塔楼混凝土核心筒与钢结构、楼层板及装饰安装采用阶梯型施工，合理搭接实现多工种立体交叉作业。
工况示意图 六、项目基础施工 塔楼核心筒基础面积约为1745㎡（不含独立承台），基础厚度4.0m~12.2m，基础混凝土采用C35、P8混凝土，采用60天后期强度。 根据核心筒基础厚度厚、基坑支护支撑梁位置及钢柱埋置深度等特点，核心筒基础分层浇筑。
七、结构施工工况安排 主体结构施工在竖向共分3 个流水节拍，首先进行核心筒墙体结构施工，其次进行核心筒外围钢框架结构施工（含钢管混凝土），最后进行楼板结构施工。 根据本工程在40层处核心筒进行外扩转换的特点，在竖向共分2个施工段，40层以下为主体结构第1施工段，40层以上为主体结构第2施工段。 第1施工段首先采用混凝土核心筒→钢结构外框架→楼层阶梯循环施工，核心筒施工至40层后停止施工并拆除液压爬升系统，钢结构外框架及内外楼层逐层施工至40层，待40层转换层施工完成且达到设计强度后开始40层以上混凝土核心筒结构，然后逐步开始钢结构外框架及楼层施工，最后再次形成混凝土核心筒→钢结构外框架→楼层阶梯循环施工，直至主体结构施工至屋顶。
工况2示意图
工况3示意图
工况4示意图
工况5示意图
工况6示意图
工况9（标准工况）示意图
工况9（标准工况）示意图
工况13示意图
工况14示意图
工况15示意图
工况15示意图
（来源：豆丁施工）
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来自： 四方魔盒 > 《质量通病、细节控制》
