|
现在随着开发建设大规模兴起，很多地方的土地都被征用了，虽然目前国家要保证耕地红线18亿亩不能跨越，但是为了实现一亿农民进城的“小目标”还是需要扩建。 那就面临着更多的土地需要被征用，那么土地被征用不是说给你多少就是多少，也不是咱想要多少就给多少，是有一个标准的，今天就把这个标准贡献给大家！ 征地补偿标准： 1、征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿5.3万元。 水田平均每亩补偿9万元。 菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿5.8万元。 水田平均每亩补偿9.9万元。 菜田平均每亩补偿15.6万元。 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。 5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。 耕地和基本农田的区别： 这里大家看到有个耕地和基本农田，不都是种地的吗，其实不然。基本农田就是咱老百姓称之为“吃饭田”、“保命田”、“永久性耕地”。是包含在耕地范围内的，这块不用太过于纠结，反正补偿的金额都是一样的。 注意！！！征地不收税！！！ 大家都有一个问题，就是我的土地被征用了，也获得了补偿款，那这个补偿款需要缴税吗？我想这是很多人的疑问。 征地补偿金缴纳的税不需要你缴纳,而是当地政府,你只需要觉得给你的钱可以接受了,签字取钱,说多少就是多。不需要纳税！ 征地方需要缴纳税费： 1、耕地占用税，按每平方米2元计算。 2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。 3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。 4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。 征地步骤： 1、告知征地情况。 2、确认征地调查结果。 3、组织征地听证。 4、签订征地补偿协议。 5、公开征地批准事项! 6、支付征地补偿安置费。 不过现在根据最新的政策提及，咱农民也是具有议价的权利了，这也是避免单方面的强买强卖，不过具体情况还要看当地是如何操作的，你应该知道咋回事！ ------------------------------------ 更多农业热点新闻，更实用的农业技术，更色彩的农人生活趣事尽在“农医生资讯”微信公众号（微信号：newsonline1 ←长按可进行复制呦） |
|
|
