随着农村城镇化的加速和公共设施的建设，越来越多的农村面临着拆迁和征地。2017年，对于占用农村土地的补偿标准与补偿范有了新的政策。一般新政策发布后在当年6月1日后施行，农村征地补偿新标准，及不能补偿的几种情况。 一、农村征地补贴标准 根据一定时期人口和国民经济对农产品的需求以及对建设用地的预测而确定的在土地利用总体规划期内未经国务院批准不得占用的耕地，也称为基本农田，根据种植作物的类型补贴标准为，旱田作物平均每亩补偿5.8万元，水田平均每亩补偿9.9万元，菜田平均每亩15.6万元。  除了基本农田以外的耕地征收标准为，旱田5.3万元，水田9万元，菜田15万元。 村民住宅、工矿建设用地、道路等集体建设用地征收标准为，平均每亩13.6万元，空闲地块、荒山、荒滩等未利用的土地，平均每亩补偿2.1万元。  很多村民会觉得这些征地补贴有些高，自己根本拿不到这么多，征地补贴分为三部分组成，土地补偿费、安置补助费和青苗补偿，其中土地补偿费，补贴为种植作物年产值的6~10倍，安置补助费一般为种植作物年产值的16倍。 二、几种不能补偿的情况  1、抢行种树补苗的，在征地补偿期间，部分村民为了能领到更多的补偿，会有抢行种树、补苗的现象，这种情况的下的青苗得不到补偿。 2、违法建筑，未经村集体同意私自建设的房屋，以及非法占用耕地的建筑无法的到补偿。 3、临时搭建的房屋，这种情况如同于抢行种树补苗，在征地补偿期间临时搭建的房屋得不到补偿。  所以，村民朋友们要注意不要贪图多拿补偿做一些不合常规的事情，避免偷鸡不成蚀把米的情况。还有就是关于坟地迁移也有相应的补偿，在期限内将祖坟迁移到指定公墓，每户补偿4千元，在规定期限内迁移的还会多领取20%的补偿。 |
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