农村耕地终身买断多少钱一亩？

首先必须纠正题主的提问，土地耕地不能买断，可以被征用，不能买卖。农村的宅基地，耕地，土地，村民只有使用权，没有所有权。农村的土地所有权是村集体，村民没有所有权，只有土地的使用权和经营权。

1、目前，农村土地只能流转，不能“买断”，土地个人交易属于违法行为。

农村的耕地，林地，宅基地等土地的所有权是村集体，村民只有土地的使用权和经营权。“三权分置”等文件已明确规定，农村土地不能私自交易，不能转让土地的使用权和经营权给个人，属于违法行为。也就是不能“买断”经营权和使用权，可以以承包租用土地的方式流转土地。

2、有偿退出承包地，有偿退出耕地的补偿标准

有偿退出承包地（包括耕地），给予一定补偿，也就是俗称的征地。各地的征地补偿标准不一样，不同时期征地补偿标准也不一样（2004年当地征地是13050元一亩，2017年是36014元/亩），具体的征地补偿多少钱一亩以地方的征地标准为准。分享一下江西2017年执行的征地的标准。

2017年江西的水田最低补偿标准是3万元/亩，

全省水田征地补偿平均标准为36014元/亩，

菜地茶园等为24129元/亩，

林地，其他农用地和集体建设用地12605元/亩，

未利用地平均标准为7203元/亩

3、全部有偿退出承包地的村民，有失地农民养老金补偿。

被征地的农民，承包地被征用完了，除了可以拿到征地补偿外，还可以拿到失地养老金补偿。在有些农村，农民名下的承包地全部被征用完了，可以领取失地农民养老金补偿。

失地农民满退休年龄，不需要缴纳任何费用，就可以享受失地农民养老金。养老金的标准按照当地城镇低保标准。

总之，现在江西除了征地每亩最低3万（水田）的补偿外，还有失地农民补偿养老金。

大家说说你们当地的征地补偿是多少钱一亩，有没有失地农民补偿养老金？

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