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12月3日，在千佛山东路3号院的一座5层居民楼内，济南首个接力式楼道电梯安装完成并开始启用。一个电动踏板代步，从一楼到五楼仅需1分钟的时间。 今天，爆三样（微信公号：sdbaosanyang）样妹实地探访了这段神奇的电梯。据街坊邻居透露，当初之所以选择安装这种接力式电梯，原因竟在于厢式电梯不知道找哪个部门审批。 文丨小笼女图丨花弄影 电动踏板“代”爬，一张磁卡上五楼 今天，样哥样妹来到千佛山东路3号院的这座5层居民楼内，体验了一把“接力式”电梯。 这里每段楼道里都装有1个代步器、1段用铁桩固定于地上、平行于楼梯扶手的导轨和1根操纵立杆。每到平地，就换乘下一个，每层的两段电梯可联动接力。 样妹从楼内住户周先生处了解到，接力式电梯每段售价2.3万元，全部由居民自费购买安装。想要使用的住户就可以按平摊比例参加“众筹”，缴费后会得到一张磁卡。使用时，站在操纵立杆上的“向上”键处刷卡，原本停靠在楼梯扶手上端的代步器就自动沿着导轨降下来，停到面前，脚踏板自动打开。 站上去再按下扶手一端的按钮，代步器就会沿着导轨缓缓地上了楼。脚踏板以每秒13厘米的速度移动，从一楼到五楼大概需要1分钟的时间。到了半层，楼上的代步器已经自动下来，张开了踏板，住户可以站上去继续上楼。 据介绍，与厢式电梯相比，这种代步器费用低、易安装，而且安装时不需要审批。但是只能载人，无法搭载轮椅、担架等，在应急方面略显不足。 想安厢式电梯却没部门受理，原因是无文件依据 样妹了解到，最初想到安装电梯的是家住5楼的陈雪琴。这种老式居民楼在最初规划时并没有电梯，而目前居住者以老人为主。年纪大了，爬几层楼就喘不动气。今年，陈雪琴的老伴痛风住了院，老两口装电梯的愿望越来越强烈。 其实，楼里的住户们最初是想装厢式电梯的。但是目前，济南并没有与老楼加装电梯相关的政策依据。陈雪琴从济南市，到历下区，再到街道办问了个遍，也没有人能说出应该找哪个部门审批。无奈之下，她把目光投向这种刚刚面世不久的小型楼道代步器。 在济南，迫切需要加装电梯的老楼居民还有很多。样妹了解到，去年年初，听说广东、甘肃、北京等地出台了政策，允许和鼓励老楼居民加装电梯，有的还有补贴。省科学院宿舍居民经过考察和论证，打算实行旧楼安装电梯。然而在准备递交申请时，居民来到济南市政务服务大厅，先后找了规划局、房管局、质监局等多个窗口，工作人员都说以前没有办过这样的业务，没有文件依据，不能受理。 2016年8月11日，省政府印发《关于运用综合政策措施支持扩大消费的意见》，提出采用“住户拿一点、财政补一点、住宅专项维修资金适当补偿”的多方出资方式，每个市、县(市、区)先选择有条件的小区或部分楼栋开展既有多层住宅加装电梯试点。但联系济南的各部门后，答复仍全是“在等政策”。 旧楼加装电梯省内已有先例，最快明年全省可试点 旧楼加装电梯，其实在省内已有先例。据媒体报道，在威海，位于重庆街的海军干休所正在加装的电梯即将完工。这是该市第一个通过政府审批的旧楼加装电梯项目。青岛的观海苑小区的4栋居民楼也于去年加装了厢式电梯。 据了解，威海在2014年5月以会议纪要的形式通过了《威海市既有多层住宅增设电梯的若干指导意见》，明确了旧楼增设电梯应满足的条件、资金来源、申请主体、审批流程，为旧楼增设电梯打开了审批通道。居民可先向规划部门办理规划审批、取得建设工程规划许可证，再向住建部门办理安全、质量监督注册手续，领取施工许可证；再到公安消防监督机关进行消防设计备案。 施工前，到质监部门办理电梯开工告知、到检验机构申报监督检验，检验合格后到质监部门办理使用登记手续。竣工后，办理建设工程消防验收，自我组织第三方验收，移交建设档案，并向住建部门办理竣工验收备案。 听到这个消息，相信很多省内其他市的朋友都要眼红了：我们啥时候才能安电梯？政策啥时候才能定下来？样妹了解到，山东现在已经在进行既有多层住宅加装电梯试点方案的研究，包括申请主体、资金筹集、审批流程、运行维护等内容。最快明年，就会开始试点工作了。想要安电梯的旧楼居民还要再等等。 目前，国内已有不少省市出台了旧楼加装电梯的相关指导意见或办法。样妹为您做了盘点，咱来看看都是咋规定的。 北京：加装电梯财政补贴40%。北京市住建委及多个部门推动多年的老旧小区楼房加装电梯工作，目前已经有了试点实施方案。今年内，城六区计划加装不少于24部电梯，每个区4部，试点资金以房屋所有权人自筹为主，市财政补贴电梯购置和安装费用的40%，24万元封顶。 广州：申请资料只向国土规划行政管理部门递交。8月24日，广州市政府就《广州市既有住宅增设电梯办法》（以下简称《办法》）和《广州市既有住宅增设电梯技术规程》进行通报。针对旧楼加装电梯4年来出现的问题，新版《办法》引入居委会、业委会等第三方协调机制；同时，申请资料只要向国土规划行政管理部门递交；既有住宅增设电梯项目不需要办理规划选址、建设用地规划许可和供地审批手续。 南京： 10月13日，《南京市既有住宅增设电梯实施办法》正式出台。该办法明确，加装一部电梯在取得单元业主的同意后，须经规划、住建、消防甚至人防、园林等多个部门的审批或备案。 四川泸州：每台电梯可申请20万元补贴。泸州市出台了《城市规划区范围内老旧住宅增设电梯的实施意见》。按照“以奖代补”的原则，根据省住建厅下达各试点城市的补贴资金总额，原则上增设电梯项目每台补贴20万元（原有电梯井的每台补贴10万元），先申报先补贴，市财政不再另行安排补贴资金。 四川成都：资金分摊比例由业主协商确定。《成都市既有住宅增设电梯管理办法》（以下简称《办法》）已经出台。既有住宅增设电梯涉及的相关审批手续由各区（市）县规划、建设、房管、质监等部门办理。资金可以根据所在楼层等因素，由业主按照一定分摊比例共同出资，分摊比例由共同出资业主自行协商确定；已建立专项维修资金的，可依法申请使用专项维修资金。 浙江宁波：加装电梯可动用住房公积金。宁波市住建委起草并形成了《宁波市既有多层住宅增设电梯管理暂行办法》，规定资金由业主承担，业主可以申请使用房屋所有权人及其配偶名下的住房公积金。 深圳宝安：最高可获补贴15万元。根据《宝安区老旧电梯更新资金管理暂行办法》规定，符合条件实施电梯更新的，给予新电梯设备价格45%（不含电梯安装和装修、装饰费用）的资金补助，每部电梯补助资金不超过15万元。 （综合新锐大众等，转载请注明来源） |
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