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以下是正文 承德的房价贵不？ 那是当然的了， 现在房子已成为最重要的财产之一， 而夫妻一起买的房子是夫妻共同所有， 也是众人皆知的常识， 但是关于房子， 还是会有层出不穷的问题！ 如果简单归类一下 围绕着房产的主要问题 其实就是下面这几个： 1、结婚买房，房产证上写谁的名字？只写他，她也出了钱，万一之后闹纠纷，咋弄？ 2、小夫妻，俩名字都写上，是不是让人觉得这还没怎么着，就彼此不信任了？ 3、这结婚买房，房产证上有没有你的名字真的有那么重要吗？ 原来，房产证就算写你的名字，房子也不一定是你的！ 2010年12月小丽与小浩登记结婚。双方婚姻存续期间购买了北京市的一套房子，并于2011年登记为小浩与小丽共同共有。 买了房子，夫妻俩还签了一个《婚内协议书》，约定不论是在婚姻存续期间或离婚，房子都归小丽所有，银行贷款也由小丽来还。但这个协议签了之后，夫妻俩并没有办理产权变更登记。 然而很快感情却走向了终结，小浩开始反悔，他认为《婚内协议书》是不得已签署的；而且，这一婚内协议是他就夫妻共有房产对小丽的赠与，根据婚姻法司法解释的规定，在房屋产权转移登记之前他有权撤销赠与。 因此，小浩请求法院依法分割夫妻共同财产，取得409号房屋的所有权，按40%比例给付小丽折价款。 法院“一锤定音”： 法院经审理认为，小浩和小丽在婚后发生矛盾，不能沟通与谅解，夫妻感情确实已破裂，因此判决准许他们离婚。 但是，由于双方签订的《婚内协议书》对房屋的权属进行约定，属于“夫妻财产约定”，而非“夫妻房产赠与”，小浩不享有《婚姻法解释三》第六条规定的撤销赠与权。据此法院判决409号房屋归小丽所有。 房产证上是两个人的名字， 最后离婚男方却拿不到一分钱？ word天！为什么？ 相信你一定也是一脸懵逼！ 所以，爆料姐觉得该给大家科普一下了， 看完之后，你就明白房子该归谁啦！ 当房产证上只有一个人的名字时
情景1：A和B结婚前全款买了套房，这房子是A的？ 答案：必须的！ 解答：根据新《婚姻法》规定，A婚前全款买的房属于A的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产。所以，万一夫妻感情不和出现离婚，这套房子仍属于他一个人。 情景2：结婚前，A贷款买了套房。这房子还是A的？ 答案：那可不一定 解答：通俗说就是，结婚前A买房，房产证就他自己的名字，结婚后俩人一块生活还贷，万一俩人掰了，那房子怎么分，俩人是可以商量的。无法达成协议的话，法院可以判房子归A，没还完的贷款成为A的个人债务，共同还贷的钱和房子的增值则由A补偿B。 场景3：婚后A爸妈全款买房登记在A名下，这房子肯定是他的？ 答案：对。 解答：《婚姻法》规定，婚后由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与。离婚时，另一方无权要求分割。 房产证上写着两个人的名字时
情景1：这房子是A全款买的，这房子归他俩？ 答案：不一定！ 解答：A和B在结婚后全款买了套房子，房产证上写了两个人的名。但一旦他俩离婚，如果说B没有证据能证明她买这房子时出了钱，在财产分割时，法官仍能判这房子归A。 情景2：AB俩人一起贷款买房子，房子属于俩人？ 答案：是 解答：如果房子是A婚前贷款买，婚后加上B的名字，那婚后房子增值和共同还贷的部分除夫妻另有约定外，应视为共同财产。如果是婚后俩人凑首付一起贷款，自然也视作共同财产。 情景3：房子是A的父母出钱买的，写了AB的名字，这房子属于他俩？ 答案：如果没有“借条”，这房子就是他俩的 解答：如无“借条”等其他证据，父母出资也会被认定为赠与夫妻二人，归双方共有。即使AB闹离婚，父母也无权索回出资款。 以上是爆料姐能想到的所有正常财产分割会出现的情况，各位可以参考科普一下再也不用对着冗长的《婚姻法》头痛啦！不过，婚前协议规划虽然图的是个有备无患，爆料姐还是有话要说！ 我想，感情才是婚姻里最重要的！ 两个人决定了在一起， 还是应该少一些套路， 多一些真诚呢， 那么，你对婚姻和财产， 有什么自己的看法呢？
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