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我是一个标准的绿城粉丝，核心原因当然是因为我是浙江人，我是看着我周围绿城的房子一个一个起来，然后听过里面一个又一个故事 最近在绿城，又有一个精彩的故事 就是关于小镇的故事 我也是第一时间拿到了这本小书
聊的就是宋卫平想要构建的小镇梦想 这应该是这段时间绿城、蓝城的大事件，也是不少业内朋友关注的重点，对于这样的小镇规划，是不是一种新的模式，是不是可以给房地产开发提供一种新的思路 我们也看到了，绿城的目标是十年100个小镇 了解这样的小镇蓝图，一场发布会或者一本册子的理解对我来说还是不够的，任何一个还在营销阶段的小镇对我来说还没有实际意义 所以我做了一个很笨的选择，我选择了一个已经成型交付的小镇，在那里住了三天
是先于乌镇雅园和桃李春风，宋卫平的第一个小镇作品
项目整体0.46的低容积率，规划了一个200万方的小镇，未来将有11000户人家在这里居住 说到海南项目，你一定觉得我会上这样的照片
是的，这是绿城蓝湾小镇的实景图，但是这个不是最重要的，因为好像每一个海南的旅游地产类项目都可以拍出这样的照片，这也不是小镇的核心灵魂地方 然后你也可能会知道 这是蓝绿双城小镇的标杆，拥有全中国最好的白沙滩。
以及
同时
项目内部拥有国际标准18洞高尔夫，成功承办LPGA世界女子巡回赛 这些已经是在蓝湾小镇里运营了，而且这也是项目开发的第一期就可以投入运营的，项目负责人说，对于这个项目，一定是先启动配套，再配合造房子，这是生活可以呈现的一部分 但是对我来说，这也是不重要的，一些核心内容的投入依然可以通过资金累积的方式解决 到目前为止，依然还没看到小镇的核心灵魂 然后在项目内逛了三天之后，我陆陆续续收集了一些细节，我想这些内容可能说明了点什么 第二天的时候，我一个人逛了整个小镇的所有地方，发现
互相之间好像轻车熟路，要上车打个招呼，下车之后还会闲聊几句，互相之间没有想象中陌生人的芥蒂 回头想想，也许愿意来到这个地方扎根停留的，多半内心都有颗温柔的心
并没有想象中那种大喊口号的广告画面 绿城蓝湾小镇上蓝色背景板下也就写着几个字： 勤劳动、乐助人/你好、邻居/静修身、俭养德/小镇事，常参与/常微笑、多问好/邻里情、一家人/…… 后来我知道，原来绿城有自己的小镇公约
我先到了售楼处
这样围在沙盘里介绍项目的场景我想不少朋友是可以想象的 但是令我惊讶的是
售楼处的外面
后来我去到小镇里已经交付的小区里面看看，所谓的旅游地产小镇，是不是像想象中的那么空旷，而这样的小区最大的问题也是后期的维护和服务这一块，这也是这一次我的好奇点 在路上时候看到一个有趣的
几乎每隔几栋楼下面就会看到这样的单车出租
项目上说这是为业主在小区里闲逛用的 不过既然推出了这个服务，看来小区的入驻率比想象中的高
另外我注意到，大堂里摆放着这样几个标示，关于绿城的物业服务
除了常规的物业服务之外
比如入驻和返程时候的接送，比如每双月对车辆进行除尘清洗，帮助业主提重物和搬家等，有兴趣的朋友可以认真看下这里面的小字，基本关爱到每一类业主的需求
另外还有一块增值服务
当你不在海南房间空关的时候，可以委托物业，定期帮你房间做最基本的整理打扫，包括房屋除湿、物品整理、废物丢弃、室内除尘、防风防雨等。这些服务并没有什么高贵，但是对于海南度假类物业来说非常有必要 看了这样的告示，我想这可能是绿城物业和其他物业的不同，或许也是海南绿城项目和其他旅游地产类项目的不同 为了证明服务是否属实，我特意走了每一个楼栋
另外欣喜的一点
另外在一层大堂里还有三样东西我觉得挺有趣的
你知道对于购买旅游地产的人来说，多数是老人，为了希望可以在这里更好的生活，让他们聚集在一起最好的，所以就有了这样一个APP 除了上面可以缴纳各种税费服务之外，还有友邻社交、老年学校等服务，更加好的增加业主黏性 当然，当你看到这个APP的边上有一个理发店的宣传服务，你应该知道这是最好证明小区有人气的方式了 这里和大家说的所有服务，可能看上去没那么高大上，感觉用词措辞也很普通，但是就是让你在这里居住打消所有的疑虑，不少客户虽然期待享受海南的风光，但是在这里居住日常生活问题以及紧急情况的出现都很忧虑，而绿城物业在这里为所有业主吃了一颗定心丸 然后在小区里逛，发现
当然，泳池的日常维护也是很到位的
逛了一会看到京东的服务车
另外还有一个细节
另外，对于绿城蓝湾小镇，比较难得的是，做到了相对完备的生活配套 在项目的一期，绿城将大量的地下室区域全部规划成了配套空间 这样这个项目显得和别人有那么点不一样
社区里有这样的24小时便利店，这个存在的意义对于每个业主来说都太重要了
还有这样的图书馆，空间规划好，天然的就有人气
另外值得一提的是，绿城为了让整个小区的配套更加丰富 绿城居然在距离项目一公里处的海上
别看地方不大也装修一般的，这个可是很多明星慕名而来的地方
在这里你可以吃到最原汁原味的海鲜
所有的海鲜都养殖海里
需要的时候就直接这样捞出来，绝对的新鲜
最后我还想和大家说说关于
小镇公约 看过一些项目的朋友可能也知道，其实不少项目都沿袭了这样的公约制度，鼓励互相之间帮助友好，但是对于这样的公约，其实大部分处于一个口号阶段，告诉大家社区有这样的公约，但是实际生活中并没有太在意这些细节 而我逛的时候发现这样的一些文字
这些告示可能在策划眼里是排版不佳的，甚至可以说是很难看的，但是这样的告示就是在这个社区里到处的出现，核心就是提醒业主们文明守信，一起为这个家构建一个美好的氛围 小区的氛围浓郁到什么程度，有一个例子可以证明，后面在小区居住的业主，自发原创了一首歌《蓝湾小镇之歌》，并为此拍了一个视频 有兴趣的朋友可以看看 一个好的氛围其实是通过制度决心的，绿城完善的服务以及无微不至的关照，决定了这个小区整体的人文底蕴会比想象中的好 所以我想这是绿城蓝湾小镇构建的生态梦想
我想这可能就是绿城蓝湾小镇区别其他海南旅游类项目的区别吧，也是绿城给我们构建的小镇梦想，所有的一切都有机的融合在一起，构建成一个生态体 买在海南，不就是因为这样么 逃离北上广，来到海南，无非就是寻找到这样一个地方让自己安心度假休闲 绿城蓝湾小镇，可能是一个不错的选择 基本上卢俊的每篇项目文字后都会不少朋友来询问项目情况，这也是卢俊的第一次尝试，做一次牵线，给需要的朋友们 绿城项目上也很给卢俊面子，答应给到我最低的折扣，如果有兴趣，可以通过后面的联系方式和我们联系，如果最后因为认可产品而成交，卢俊和绿城蓝湾小镇承诺通过卢俊渠道购买的蓝湾小镇为最低折扣价，若高于其他渠道，将返还差价部分。这也是绿城蓝湾小镇难得对外释放的折扣，请大家把握机会，具体折扣力度请电话联系 除了为大家争取到最低折扣，并且成交后可以在房价内抵扣来回机票和住宿费最高8000元整费用，卢俊为了大家也是问绿城争取了很多，当然也感谢绿城，给足了卢俊面子 当然为了表示您对卢俊的信任，如若真的成为绿城的业主，也可以在我这里获得卢俊个人定制化礼品一份 这个项目因为体量足够，所以基本上什么产品形态都有，目前在售产品包含棕榈苑（65平米一房）、丹桂苑（85、88平米两房，137平米三房）、天岚居（96平米与147平米小别墅，产品很惊艳），大小面积段和总价都有涵盖 |
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