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这是上海虹口区张桥路一带，正在动迁中，房子之间多半是一把伞无法完全撑开，很多房子已经人去楼空，坚持住下来的显然是能力不强的。进去过一次这样的房子，没有再去第二次。能坚持住在那样的艰难的环境里，表示不理解。 有钱没钱是相对的，在上海就是生活在这种环境里成本远高于三线或四线城市，而且质量还不如三四线城市。 不懂为什么这么说，能在这里有住房的，都是未来有钱的！真心无语，动迁之后，哪个不是几千万，坚持越久越贵！ 还是把你拉回现实比较好，我很熟悉的一家最近收到动迁款两百六十万左右，动迁优惠房地址在上海松江南，三十四个月之后交房，每平米一万三千。在此之前如果没有其他房子，必须租房子住，所有费用都包括在两百六十万中。 两百六十万你也要看看面积多大，棚户区的面积都很小很小，单价其实不低了。其实260万换个百八十小点的可以住近些，或者再过几年等形成成熟的生活区，房价也会跳涨一波。上面说几千万的夸张了，近郊农村是经常拆上千万，问题人家多大的面积。 上海拆迁没有你们想的那么好，什么一夜暴富，尤其是市中心拆迁肯定是亏的，像上面辽宁网友的那种情况，我敢保证他朋友家被拆掉的老房子要是直接卖可能不止两百六十万，因为我自己就是在市中心的老房子，周围商品房单价十五万左右，我的老房子拆迁的时候拆迁办给估算的单价是三万，然后公用面积不计算，只计算房间面积22X1.5再X单价三万，加上这个房子一本房票（类似于房产证的东西）+50万，还有些乱七八糟几千几万的小补贴，总共拆迁所得费用不到160万，但是即使22个平方按照正常单价不要15万 就算10万吧，22X10万=220万，可是拆迁却只得160万，我还失去了住在市中心的权利，用着160可以选择的购买的安置房在松江南桥这种离市区一两个小时车程的地方，实际上也只能买一套一百个平方左右的房子还是自住的，只能呵呵了 你现在这个棚户区能换到260W算不错了 至少在边缘地区可以买套房.这也算生活大改善了吧.而且这个260W还要看你棚户区的居住面积到底有多大,或者有几口人,人少面积少的有260W 很好了,或者去三线城市 就是生活大变样了. 完全同意你的观点，我要是当事人，用这些钱在三线城市哪怕租房子，也住的很舒服，余下的钱加上退休金，生活一定比上海质量好太多了。不过，很多上海人想法不一样，所谓故土难离。其实 ，你认为那是你的家乡，你的家乡怎样看你呢？想太多，只有累。 去个环境好点的三四线，三五十万买个小房子，然后剩下的就爽了 比如一些沿海小城市，烟台，威海，秦皇岛，或福建广东一带，当然看对气候的要求。 秦皇岛房价偏的5000左右，好点7000以上 年轻人也就是算了，年纪大的人怎么办？一没亲人二没朋友，上海房子卖了去外地买个大房子天天在家看电视吗？？很多人不走是因为没办法，相反一些有才能的人来上海赚钱也无可厚非，毕竟4,5线城市的人没办法动不动就拿，1，2万工资。最可悲的是那些又没能力又没关系的外地人，苟延残喘的来上海混日子，那才是有病！ 我住的华城，均价4300每平米，太白湖新区，6700元每平米。间隔没有多远。都是新建成的楼盘。比上海10万元均价，那是差了远了去了，可是即使这样，我也买不起第二套房子了。工资就一个月1300元，拿什么去买呢？ 中国最大的问题就是地区经济不平衡，其实，以本地的收入和本地的房价，工薪阶级一辈子买不起房子。 中国最大的问题就是地区经济不平衡，三线四线城市的消费和一线城市能比吗？几百万在三四线城市貌似很多，可是，你换到上海真心不算什么，我不算其他，就跟你们算个地铁费用好了。原来住在市中心，现在搬迁到外围光，回到市中心坐地铁单程就要5块，5块不多，来回也就10块。然后乘以365天一年3650块，再乘以40年好了，146000，首先这只是40年，其次，这只是1个人，一家三口算再乘以3，43万8000，也就是说，其他费用不说，光你家的交通费用就起码要多43万多，更不用说，为此浪费在交通上的时间。即便有地铁，一般上下班时间每天每人起码多一到两个小时。其他我就先不算了。 |
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