(本文为柏涛双玺·时光道设计团队采访整理稿) 2012年6月,深圳的夏日骄阳似火。 蛇口海上世界水波流转,暗潮涌动, 这里,滨海之滨的最后一块居住用地,面朝大海。 这里,即有舒适的居住密度、又有完善的物业配套, 再有海陆空的便利交通,能为你带来畅快淋漓的生活品质。 招商地产的厚望寄予,意欲再次打造—— “招商系第五代豪宅” 为了做到尽美,招商地产咨询了国内外多家知名设计单位,在众多的设计方案中,依然未能达到他们的预期设想。一次偶然的邀请,柏涛设计董事长王漓峰先生、Peter Dworjanyn先生、赵国兴先生亲自参与该地块的规划及设计,在理念上的突破和与众不同的思路,让招商地产眼前一亮。 怀着对这块土地的珍视,2012年10月,招商地产启动该项目的规划招标。 我们日夜拼搏,不负众望,中标啦!
规划成图 好事多磨,经过半年多的打磨,原本是向着方案报建的目标前进。但鉴于项目位置的特殊性和重要性,2013年6月,深圳市规划层面向全社会启动了该项目的方案设计公开招标。团队不负众望,又一次中标! 中标只是一个美好的开始…… 规划方案经历几轮修改,终于落定。但是,旁边小区的业主委员对于超高层提出了担心和质疑。开发商对于此问题特别重视,邀请规划局,旁边小区的业主和我们建筑师几方一起沟通和解释,以寻求最合理的方案。
过程非常繁琐复杂,方案一直都是在几方互动中反复论证和更改,所以时间特别长。终于,历时数月,在经历了多次论证和方案的数次修改,终于达到了几方都可以接受的最佳契合点,做到了最优化的效果。
为了减轻对城市街道的压迫感,规划摒弃单栋高层板式建筑和两栋点式建筑的布局形式,而采用135米超高层点式塔楼,建筑并没有完全占据街角的位置,而是对周围既有的建筑进行适度的退让与尊重 单栋独立的超高层塔楼是进入整个海上世界片区的门户形象,有一定的引导性和标志性。四层的商业和住区配套设施保持亲切的城市尺度,并在沿街面进行适当的退让,自然形成一个广场。成为与周边商业区有机联系的景观节点,创造连续的城市公共界面 通过这件事,我们深切感受到作为建筑师肩负的责任:权衡利弊,协调好各方利益,并把不好的影响降到最低,最大程度地尊重人、环境和城市。 高端住宅有很多种,每一种给人的感觉都不同。而双玺·时光道希望带来的不仅是高度的人文关怀,更是一种新的生活方式和体验。 项目设计期间,政策规定和市场都经历了一些变化,如何明确产品的类型,为客户群量身订制是设计的核心问题。无论面积大小,我们对户型都做了仔细的研究和推敲,让所有客户都能体验到一样诗意的生活方式——“面朝大海,优雅惬意”。 随着产品平面布局的不断调整和景观视线的考虑,楼体的外观、立面也一直跟着变化。我们也一直充满激情,一路迎接挑战,突破创新。在项目主创的带领下做了很多轮方案,又推翻重做,再推翻,再重做,……而推翻这么多轮的,不是甲方也不是政府,正是我们的主创大人。数不清楚有多少次,我们一次次的推翻自己,又一次次的追求极致…… 被推翻方案中的冰山一角 那时候,办公桌就是我们的图书馆。我们恨不得把桌子全拼起来,把能够找得到的世界上最高端最前沿的资料全摊在桌子上。记不清楚有多少次,夜已经很深了,我们几个人还苦大仇深的坐在那,冥思苦想。每当有了想法,便画成草图,叫大家:“哎,过来看看这个怎么样?” 2013年7月29日是当时的交标时间,7月18日那天终于定下方案准备提效果图。可是当晚,我们突然接到赵总的电话,他觉得还不太满意,希望第二天早上来公司能看到更好的方案。
晴天霹雳啊!!!我们都蒙圈了,顿时感觉人生灰暗。 大家都不说话了,去楼下餐厅喝了点酒,然后回到办公室,各自皱着眉头画草图。 …… 这样不知过了多久, 突然, 于混沌之中爆发出了炫目的灵感,有了! 海之波与山之波在此优雅邂逅 提取→分离→包裹→编织 水平划分→垂直编织→竖向变异→逐层演变→形成秩序
什么样的设计才算是最好的呢?仅仅满足甲方的要求是不够的。追求极致的本身是一个艰难磨砺的过程。在主创的带领下,团队一直自我否定,自我突破,才使得方案不断演进,项目才可能成为经典。 现在走在望海路上,你会深深的被这潇洒炫酷的商业立面所折服。简洁时尚的外形,一气呵成的飘逸彩带,仿佛是神来之笔。 其实,最初的商业还不是现在的样子。 当时的立面太复杂,后面经过几轮的修改,进行简化和尺度化解。 商业立面部分修改过程图 然后成了下面这个样子: 一开始只有这细腻尺度的铝合金线条,营造一种与高层呼应的错动之感,随机抽掉的每一节线条更增添一份变化,在当时已经相当完美。但是,我们的主创大人,还是不满意,总觉得少了点啥。 只见赵总手指在屏幕投影上不经意的挥洒,立刻变成了一条天外飞来的“海之纹”——浪漫而富有张力的波浪曲线从商业最高点往下延伸至至入口处,如水银泻地般流畅、顺滑,也是整个商业的点睛之笔。 西班牙建筑巨匠安东尼奥·高迪曾说:直线属于人类,而曲线属于上帝。最初我们也尝试了常规的直线做法,但是随着研究的推进和思路的打开,对于洋房的做法,我们运用了上帝般的曲线。在中国这样的做法还是非常独特的。
洋房与高层的气质不同,但却是一个属性的东西。高层如层层上升的海浪,而洋房则为海浪岩石的形象。 越是定位高端的居住,越会更多的照顾到城市的形象。本案规划、方案、立面、通风、视线、空间庭院……都是基于对功能舒适性的解读和对城市的尊重,通过柏涛20年的积淀和设计团队最理性的技术分析浓缩出来的,看似简单,但却是目前最集约最合理的设计,把自身缩到最小,形体干净,把界面让给城市。 我们希望“双玺·时光道”能成为人人都想拥有的收藏品,它的珍贵不仅仅是豪华与高雅,更多的体现在对使用者的高度关怀,对城市环境的充分尊重和对设计表达的纯粹诠释。 项目档案 时间:2016 建筑设计:澳大利亚柏涛设计咨询有限公司 设计主创:赵国兴 设计团队:滕怡、董春林、李广华 车忠、申瑞雪、诸亮、肖琳、刘中爽 容积率:2.8 本文章来源于柏涛建筑,由FM设计网整理发布,转载请注明出处! |
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