立面控制之道 开封第一高楼换妆记 【 01 背景 】 建筑设计行业过去的二十年,是坐上电梯粗放上行的时代，如今这一时代已经过去。快速生产模式催生了方案，施工图，幕墙设计的更专业化更高效的分工，这种方式可以更高效的完成项目图纸阶段的周期，但是也产生了一个行业痛点，那就是方案完成度得不到很好的贯彻。建筑方案不懂或不控制幕墙，施工图以完成图纸为目标，幕墙设计不懂建筑方案，就产生了巨大的交接沟通鸿沟，催生了大量快速建造缺乏设计和细节控制的低完成度建筑。 【 02 缘起 】 开封国际金融中心是目前开封在建的第一高楼。总建筑面积约31万平米，是开封新区的城市地标。沿着郑开大道一路往东，开封国金中心成为了新区的新的天际线。由于时代原因，本应是各路知名建筑师争抢的项目，初始阶段却经历了很多轮不太上台面的立面方案。 有过这样的过程方案▼ 也有过这样的过程方案▼ 还有过这样的过程方案▼ 以及这样的……▼ 这样的……▼ 报规方案是这样的▼ 后来，由于时代局限，这个报规方案居然通过了…… 建筑立面显然并不太能让人满意。所以，在既有报规方案形体基础上，需要通过形态变化和立面重塑，满足业主和政府的需求。在这个时间点上，UUA接手了项目的方案。 【 03 方案 】 既然体量关系无法改变，只能在原有结构设计基础上，对比例，细部上做出调整。 既有报规体量（商业+写字楼部分）▼ 既有报规体量（公寓部分）▼ 现有建筑设计分为两个大部分，超高层写字楼部和商业部分，以及公寓部分。重点形象是放在写字楼和商业部分的立面设计。按照现有的体量关系，塔楼略显粗壮，但是好在原有结构在塔楼中部有三层一组的共享空间。UUA采用斜面玻璃及共享户外阳台的方式，把塔楼削切成两个比例挺拔的体量，同时让建筑立面产生节奏和阴影变化。同时商业首层二层贯通两个体量，但是又不切断塔楼落地，形成商业与塔楼咬合的关系。在这个过程中，我们通过手绘的方式考虑大的线条关系，确定深化方向。 过程方案草图▼ 在草图的基础上进行细化， 用素模的方式判断项目比例关系， 寻求最佳效果。 草图细化后▼ 确认线稿方向（商业+写字楼部分）▼
确认线稿方向（公寓部分）▼
在确认后的线稿方案基础上，与甲方进行沟通，也感谢甲方的眼光，选用了陶板作为主要的建筑材料，确定了最后效果图，并上市长会沟通，变更立面方案。 在此基础上调整后的效果图▼
后来的市长会， 汇报只用了十分钟， 顺利通过了…… 【 04 细化 】 方案确认后， 幕墙的精细化设计是保证方案完成度的前提。在方案确定的基础上，为了确保项目落地， 针对对建筑细节如：材料，比例关系进行大量的模型细部推敲，进行1:1的精确建模，保证在大关系基础上近人尺度的细节，并且绘制了大量的细部图纸。 公寓部分入口细部一：有节奏的入户门头▼
公寓部分入口细部二：主入口底商古铜色铝板造型VS陶板幕墙▼ 公寓部分屋顶细节：屋顶隐框玻璃，陶板，陶棍收口▼
公寓部立面（南）细节：不同色陶板构成关系▼
超高层写字楼裙房（西）细节：古铜色铝板与商业广告位的处理▼
超高层写字楼裙房（主入口）细节：入口雨篷与金属格栅幕墙▼
写字楼配楼细节：陶板幕墙与古铜色铝板线条比例关系▼
写字楼配楼细节：陶棍幕墙与玻璃幕墙▼
写字楼配裙房细节：陶棍幕墙与玻璃幕墙▼
商业细节（广告位）：街角拐点的向心处理▼
商业细节（东）：陶板幕墙及古铜色铝板线条，百叶的构成关系▼
超高层塔楼细节：竖向肋条与屋顶天际线处理▼
细部剖透视一：公寓屋顶陶板幕墙与女儿墙关系▼
细部剖透视二：公寓入口门头层叠关系▼
细部剖透视三：陶棍幕墙与屋顶屋面关系▼
细部剖透视四：雨棚细部▼
细部剖透视五：铝板百叶▼
细部剖透视六：写字楼屋顶抗风荷载镂空处理▼
细部剖透视七：共享单元斜面玻璃与户外阳台▼ 细部剖透视八：写字楼入口雨棚▼
【 05 幕墙细部控制 】 三维的图纸还需转换成二维图纸，才能指导幕墙深化及最终施工。在此基础上的幕墙提资图绘制，把每个典型墙身对应模型，进行双重幕墙提资，保证幕墙的完成度。 以下为典型墙身▼
【 06 落地 】 项目实施一波三折，但是等待总是值得的，近期公寓部分已经初显成效。以下是对比效果图和现场手机拍摄的照片对比。 完成对比一（门头效果图）▼
完成对比一（门头实景图，手机拍摄）▼
完成对比二（公寓效果图）▼
完成对比二（公寓实景手机拍摄）▼
公寓部分的幕墙已经完成， 最终的完成效果， 与当初的效果图细部， 几乎完全一样。 建筑师最幸福的一刻， 不过如此吧…… 【 07 结语 】 建筑设计快速生产的时代已经过去，在快速画图，快速建造，迅速销售的地产黄金期，设计行业专业化细分迎合了速度，却造成了设计完成度的痛点。下一个周期设计的价值在高完成度的控制，对建筑师团队的要求更加综合。换句话说，成熟的建筑师需要对方案，施工图，幕墙三个环节都要把控，而不是方案设计师，施工图设计师，幕墙设计师各自为政的工作模式。中国建筑设计行业的下一个时代，应该属于高完度全程控制型建筑师。 项目信息 业主：河南蓝码置业 设计公司：UUA建筑师事务所 设计团队：李泳征 李其郅 Tim Mason 姜腾 吕延峰 虞楠 王发路 王玮 杨波 项目规模：320，000 sqm 建筑主材：陶板，陶棍，古铜色氟碳铝板，超白玻 施工单位：江河幕墙 建设地点：开封新区郑开大道
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