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好消息!河南一小区给业主们退钱了!这些费用当初你交了吗?

 刘沟村图书馆 2016-12-13

号外!号外! 

发钱了! 

发钱了!!

这么多钱,全是发给小区居民的

瞧把领钱的人给乐的!

这些都是新密一小区的业主

不过

法院为什么要给他们发钱呢?

这话还得从当初交的初装费说起......


什么?

违规收取?

难道说暖气和天然气初装费

不应该收吗?

你没听错!

暖气初装费、燃气初装费......

一大堆的费用

早已包含在房款里面

根本不需要额外再交!!!


郑州市明文规定

郑州市人民政府于2007年9月24日下发《关于印发郑州市城市基础设施配套费征收管理办法的通知》(郑政文〔2007〕170号), 规定原市政公用设施配套费、市政公用设施增容费、城市绿化费及暖气、天然气入网费停止征收。该文件已于当年10月1日正式实施。

至此,郑州市范围内全面以城市配套费的方式取代了暖气、天然气入网费等收费项目。根据该办法第四条规定,郑州市下辖县市也应执行该文件规定。

原来暖气、燃气等初装费

早都不用交了!

这些费用您有没有多交呢?

不说了

还是赶紧回家看看购房合同吧!

小区欠你的不只是初装费一种 

每天回家的时候

在你们家的小区电梯里见过这个吧

或者,你们家小区的门禁杆

你家小区的灯箱

小区里随处可见的广告是五花八门

而且

这些广告总是随时在变化

每个月都有新的广告进入!

其实这笔钱叫小区公共收益

其实共用场所经营广告收入都是业主的!

是!你!的!


有小区业主已经收到钱

重庆市沙坪坝覃家岗街道某小区业委会为小区的业主发了41700元红包;


杭州一家小区业主委员会在今年春节前夕,给每位居民发放了150元的购物卡;


南昌市聆江花园一期小区,给每位居民发放了120元的过年红包。


去年,沈阳某小区就因

小区公共区域内的广告收入问题

闹上了法庭

法官明确说:

物业的电梯广告收入

应该归每一位业主

因此,不经同意

物业无权获公共区域收益!

看看这些蓝色的牌子,写了只要是业主公共资产,租出去的租金,广告费,包括收费停车位都属于小区公共收益。

看到这里我知道你又要羡慕了

我们交了这么多年的物业费

该给我们的钱却被瞒了好多年!

我们没分到一毛钱

每个月还得教物管费、停车费!


总的来说,物业公司如果在你家小区任何公共区域从事打广告等经营活动,你都有权利去讨要其经营所得,或者有权拒绝物业从事此类活动。 


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