岳阳人你还在傻傻的交物业费吗？其实物业欠咱钱，超过两千万？

小区物业费是每年的必要支出

少则几千元多则上万

但是这笔钱到底该不该交给物业

究竟是你欠他钱，还是他欠你钱

你知道吗？

前段时间有一条消息

在岳阳人的朋友圈炸了

看看人家的物业

绝对的“中国好物业”

不只不乱收钱还往回返钱

不过，等等！

一票群众吃完瓜才反应过来

电梯里的那些广告是收钱的啊

有人就要问了

物业偷摸收的广告费，到底有多少？

看完下面这个视频你就清楚了

另外，各小区物业的盈利项目还有很多

除了我们知道的物业管理费之外

还有租赁场地费、车位费等等

那么这些钱我们可以要吗？

当然可以！根据法律规定

只要是小区的公共收益

我们就有权“分一杯羹”

最新版《物业管理条例》第五十四条明确规定

利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

2007年颁布并实施的《物权法》第七十三条

该条款就对“小区公共收益”有了较为清晰的界定：小区公共收益是全体业主共有的，受益的支配需要由全体业主大会决定。物业公司代为管理的情况下，物业公司需要提前制定使用计划，使用后也要公示账目。

这绝不是一纸空文忽悠人的

各地已经有不少业主扛起法律大旗

为自己伸张正义讨回公道

怎么样，是不是有一种

刚知道群里有可领取的红包

却发现已经过期的失落

没关系，现在知道还不算晚

对于物业多年不公示的情况

业主随时都通过合法手段为自己维权

首先，要找到组织——业主委员会

俗话说“人多力量大”

如果发现小区的公共收益

使用不够清晰

业主就可以通过小区的业委会

保障自身权益

如果没有业委会的，还可以找

当地街道办、社区居民委员会等维权

总之，这些利益本来就是

“你有我有全都有”的

记得提醒身边的朋友

不该交的别交

不该少的一毛不能少！