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这几年，农村人有了钱，有了钱就要盖房置产，不然就是“锦衣夜行”！ 但是，想盖房，除了有钱之外，还要有一个关键的问题。要有盖房的土地。 多年来，农村一直实行“一户一宅“政策。许多人要么有宅基地，但是面积口太小 。要么，有了孩子成家，还要一处宅基地，但是，本村却不一定能够提供宅基地。 于是，就有人想到这样办法：”填坑建房“。 在我的农村老家，每一个村庄，从前下雨多，原本就有一些水坑（池塘），或者是荒沟，用来蓄水。或排水。这些年，雨水少了，成了干水坑和沟。许多人，就从这里想办法，运来土，将坑或沟填平，然后盖上房子。这种情况，在当下的一些乡村，非常的普遍。 那么，这样建造的房子合法吗？ 我们查阅了一些资料，得出下面的看法，向你作以提醒。 首先，水沟和村中的泥塘，虽然不是宅基地，但是，其所有权，依然归集体所有。也就是说，你要是想使用这些坑或沟，填土坑建房，必须事先经过村集体的同意才行。 其次，建房要经过审批手续。要依一定程序，取得土地的合法证明明，然后申请规划许证和建筑许可证件。这样，建好房子之后，才能顺利的拿到房产证件。 如果你拿到了房产证，你的填出的这块土地，就华丽的转变成你的宅基地了。 看到乡村中，现在填土坑建房的人比较多，但是，真正合法进行审批登记的不多。因为，村中有些约定俗成事情。比如，几十年前，包产到户时，这些坑或沟，可能分给了谁家。因这些原因，引起纠纷的也不少。 你想要块宅基地吗？知道怎么办了吧，只能提醒到这了！ |
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