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对于户型精细化设计，不得不承认，我们很大程度上都在学习日本的设计逻辑，从各种收纳空间的利用，到竖向空间的丰富，大量的产品设计结构都秉持这样的原则在模仿借鉴 但是所有的设计重点全部集中在室内空间，比如卧室的收纳如何更加合理，比如厨房最小需要多大的面积，这些全部是客户的关注点，当然也是开发商的重点投入点 目前主流开发商都在户型研究上在这些地方用力，这一块的竞争在今年也进入了白热化 但是有一块区域好像成为了大家共同选择遗忘的地方 那就是在入口处，这一块过渡与室外到室内的空间，所有人都秉持两个原则：公摊最小化以及玄关处理就可以了 而这两天我看到一个日本户型，他的设计原理可能是一个不错的借鉴方向 大约10年前，大和建筑邀请收纳专家近藤典子联名打造了舒适生活住宅，我一看到户型图我就惊呆了
但是我们重点看一下他的户外中庭部分，这一块是这个户型的绝对闪光点 我惊讶的发现了 从室外到室内，户外中庭规划了四个入户口，分别通往不同的区域 我们再来看看具体的走向 首先勾起我兴趣的是
我们一个个来看 而从正门入口进去之后可以看到 入口后还有两个动线 一个动线是可以直接进入到室内的，我们称之为客用玄关动线，还有一个动线就是图片上那个白色箭头指示的，直接进入到一个储物衣帽间
而且从这里进去之后，可以直接到达厨房
这是其中一条核心动线 而另外一头很讨巧的是还有一个宠物入口，我们来看一下
另外还有一个值得说的
所以我们看了这个户型结构，不知道各位有什么感受没有 很明显，对于这个户型，关于入户方式他已经考虑了不同人不同的需求而设计 整体上来看他模拟了四类人的入户习惯 第一是刚买了菜的妈妈，很明显妈妈拿着菜进入房间之后，先从正门入口后进入衣帽间更换衣服，然后进入厨房开始家务 第二是不需要做家务的家人，就是从正门进入后，直接在衣帽间里更换衣服后直接进入客厅 第三是客人，很显然客人不需要更衣，所以他从正门进入后可以直接入户 最后一类，也是最微小的细分，目前日本的户型设计已经考虑到了宠物的需求，有了单独的宠物入户口，给到宠物一定的收纳区域和冲洗的区域，很显然这一块的需求未来会越来越强烈，日本设计已经先知先觉的考虑到了这一点 所以很明显，对于入户模式，人群已经得到了充分的细分，考虑了不同人不同的需求，核心目的就是让室内得到最大程度的整洁以及对用户最贴心的考量 这一块是中国目前户型设计的一个短板，目前我们考虑更多的是如何在室内节约空间，而没有想过在入户上我们有什么样的痛点 目前我见过设计逻辑最接近这个设计的目前来看我见过两个 第一个来自金地在上海的一个户型，有一点这样的意思 我们把关注点放在入口，入口之后除了可以通过玄关后入户外，还有一条路可以直接进入家政间，然后进入厨房，很显然这是给买菜妈妈设计的单独动线，以对室内不产生干扰 但是这个户型依然没有在入口处考虑衣帽间的区域，对于我们来说，特别是秋冬季节，回家换衣服这个需求还是很强烈的。当然夏天对于女人来说，回家解内衣的需求也是很强烈的 另外关于宠物收纳这一块，我曾经在来自绿地一个户型上见过
我们可以看到，入户后右拐后有一个后场玄关，那边设置了一个宠物收纳和下水，但是这一点元素也没有很大程度的放大，可见同样对这一点是否具备市场需求还是有一定的怀疑 所以，我想说的是，也许在当下的我们，可能还不需要额外给宠物给你设计一条独立的入户模式 但是不得不承认，伴随着老龄化以及空巢化的趋势，特别是在一线城市，养宠物的需求变得越来越强烈，而且越来越多的用户把宠物同样上升到家人的程度，所以不否认，也许在未来的某一天，我们或许真的需要这样的一个空间 之前的那个户型设计，给我最大的感受是什么 户型设计的逻辑已经从空间精细化上升到人群精细化，未来这个方寸空间，我们可能除了要想到功能的合理性，更加需要考量的是不同人群使用的合理性 从产品到客户，人性是永远逃脱不了的一个话题 这是任何一个行业往前发展的一个必然的趋势，我想房地产总归会有这么一天的 换句话来说 也许这样的户型迟早会在全中国流行 就是不知道是哪家开发商了 ps：大和建筑X近藤典子的舒适生活住宅 ps：大和建筑X近藤典子的舒适生活住宅，原文图片经日本大和建筑授权发布 |
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