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12月15日，南阳市商务中心区2016-10号地块进行网上挂牌出让，吸引了众多知名实力房产开发企业参与竞拍，经过十余轮的激烈竞价，最终被南阳三川置业集团有限公司以6560万元斩获，地块面积31.095亩，单价达到211万元/亩，创造了南阳市商务中心区和城乡一体化示范区土拍市场的最高价，堪称最贵一拍！ 此次商务中心区2016-10号地块的高价出让，让近两年来相对平稳的南阳房产市场及众多地产开发企业都稍感意外。纵观全国各地，近几个月的地王热潮，从北上广深一直烧到武汉、合肥和郑州等二线城市，难道这次该轮到南阳了？ 相对于北上广深、郑州等一二线热点城市，各种抢地大战轮番上演的火爆局面，南阳市土地市场自2012年农运会举办以来一直较为平稳，波澜不惊。而如今，位于南阳市商务中心区出让的地块，此次却被轮番争抢，最终成交单价达到211万/亩，创造了示范区土地出让史上最贵一拍，显示出开发企业对南阳市商务中心区和未来房产市场有着极强的信心。 这看似意外的背后，其实也与南阳市和南阳市商务中心区良好发展前景有着必然的联系。 南阳，河南省面积最大、人口最多的省辖市，作为豫陕鄂区域性中心城市、河南省域次中心城市，近年来城市发展日新月异。“南水北调、源起南阳”的宏伟篇章已经让南阳在全国范围内逐渐打开知名度，而“郑万高铁”的开工建设，不但拉近了南阳与郑州和重庆这两个全国中心城市的距离，同时又让南阳的城市交通枢纽地位更加凸显。在这样的大背景下，南阳的城市地位和未来发展潜力自然会受到各方关注和追捧，城市化进程不断加快。同时南阳的房地产市场也已经走上了专业化、品牌化和品质化发展之路，成为提升城市发展面貌、助力城市发展的重要支柱和动力！ 南阳市城乡一体化示范区位于南阳市中心城区白河以东，是体现城乡统筹、产业协调、产城融合发展的复合型功能性区域，也是省委、省政府统筹全省城镇化建设、加快中原经济区建设的重大举措。 此次拍卖的2016-10号地块，位于南阳市商务中心区核心区域。商务中心区是南阳市城乡一体化示范区的起步区和核心区，是世界五百强、央企直属企业中建七局与示范区管委会联合打造的一级土地开发项目。区域总面积约6.53 平方公里，主要以居住用地、商务金融用地和医疗及教育配套用地等组成。具体坐落于白河东岸、南阳机场以西、机场北五路以南、机场南六路以北区域，与白河西岸的南阳市新行政中心隔河相望，共同组成市级复合中心。规划打造为集商务金融、文化博览、会议会展、商业娱乐、高端居住等功能为一体的生态型复合功能区。 南阳市商务中心区在功能结构上呈现“双心、三廊、四片区”的格局，站在“融入中原、接轨武汉、借势关中”的战略高度，提升南阳综合竞争力，构筑全市重要的核心增长极，助力南阳建成豫鄂陕省际区域性中心城市，打造“南阳陆家嘴”。未来，这里将成为南阳市最活跃的商务金融中心、最繁华的商业中心、最适宜居住的生活中心！ 目前，南阳市商务中新区“三纵三横”路网骨架已基本成型，白桐一分干渠沿线景观已初具形态，沿白河湿地公园正在进行前期规划设计阶段，示范区地标“三馆一院”主体已封顶，规划展示馆已投入使用，医院、学校等各项配套设施也正在逐步完善，南阳市商务中心区已经成为一个初具规模、初步繁荣的新城市中心。而此次区域内土地价格拍出新高，便是区域发展价值最有力的体现。我们有理由相信，南阳市商务中心区必将成为南阳这座古老而又年轻城市的一张闪亮名片，代言这座城市的发展和未来！ |
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