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如今，随着我国新的土地政策的实施，一些试点地区的土地确权工作也在稳步推进当中。最近，有媒体报道称农村房屋也将要面临确权问题，这就让本来就已经神经紧张的农民们显得更加紧张了。  农村人都知道，以前，在自己家的宅基地上盖房屋都是不需要向当地政府部门报备和办理相应的手续的，但是，如今那样的时代已经成为历史。现在由于牵涉到农村房屋产权的问题，所以，不论你是盖新房，还是翻新旧房，都要有相应的证件和办理必要的手续才行，如果没有相应的手续和证件的，在房屋确权工作中遇到这样的将被认定为是违章建筑，将会被依法进行拆除。  那么，究竟房子需要什么样的证件和手续才算是合法的，才能够对房屋进行确权呢?据小编查阅相关的资料后发现，一般来说农村土地确权时会给农民发放三个证件:一个新的宅基地使用权证;一个当地政府规划建设部门发的规划许可、用地许可、施工许可证;最后一个是农村房屋确权后发的房产证。  三证齐全就能够证明您的房子是合法的建筑了。但是，如果农民朋友这三个证件不全的话，还是可以向当地政府相关部门申请补办的，特别提醒大家是，在申请补办这些证件的时候，一定要带上能够证明您的房屋是合法建筑的证件，这样才更好的申请和补办其他的证件，要是三证都没有的话，估计这个就很难证明您的房屋的合法性了，相应的进行房屋确权也会出现一定的困难。  当然，国家之所以对土地确权和房屋确权也是为了保障农民朋友们正当的合法权益，清除那些违章建筑，腾出更多有用的土地，也更是为了将这些宅基地和土地分给那些真正需要的农村人。在这里需要强调的一点是，即使这些违章建筑存在不合理，在清除拆毁的时候，国家还是会视情况给予一定的赔偿，在一定程度上减轻这些人遭受的损失。 |
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