房地产市场牵动所有港城人的心。2016年12月15日,连云港市住房局在连云港发布演播室召开新闻发布会,公布了港城2016年1-11月份房地产市场运行情况,并就我市房地产业供给侧改革去库存等情况作介绍。相信这些信息值得你了解、参考。 ▲ 发布会全程视频 今年1-11月,全市商品房批准预售面积为451.33万㎡,同比下降15.9%;实际销售面积568.06万㎡,同比增长21.4%,销售总量超过去年全年的总和。可见,比起观望,更多的港城人倾向选择出手购房。 全市商品房价格汇总表 2016年(1-11月) 二手房方面,今年1-11月,市区二手房交易面积为133.2万㎡,同比增长20.3%。其中,二手住宅成交123.25万㎡,同比增长27.6%;非住宅成交9.95万㎡,同比下降29.78%。 截止到11月底,全市商品房、商品住宅去化周期分别是21个月、11.63个月,比去年末分别减少8.9和8.1个月。市区商品房、商品住宅去化周期分别是20.5个月、11个月,比去年末分别减少8.3个月和6.9个月,实现了市委市政府要求的2016年全市商品住宅库存去化周期控制在18个月以内的目标。 总体来看,今年全市房地产市场呈现商品房供销有序、量价齐增、库存去化加快的良好发展态势。随着我市房地产去库存各项政策措施的逐步落地,预计明年商品房去库存将进一步加快,房地产市场将继续保持平稳健康的发展势头。
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