2017年已经到来, 在此与大家分享一件超级喜事~ ▼ 我在北京买房子啦!! 朋友圈热闹跨年的时候, 我悄悄参观了新房, 钥匙紧紧握在手掌, 像握住了全世界一样…… 打开房门的瞬间, 我确信一切努力都值得: 能十几好友轰趴的宽敞客厅, 可以种植花花草草的开阔阳台, 凌驾于雾霾之上的上帝视角, 除此之外,还有…… 不好意思我实在编不下去了…… ▼ 假如生活欺骗了你,不要心急,明天也是如此…… ▼ 我没有住房, 有的只是住房梦…… 是不是在高房价面前, 很多人的住房梦都碎了一地? 不怕不怕~ 买不起房子的话…… 咱还有住房公积金, 租不起房子的话…… 咱也有住房公积金~ ▼ 总之, 利用好你的住房公积金, 房子那点事儿, 总会解决的~ 神马? 这就去提取公积金? 请不要捉急好嘛~ 还是先看看住房公积金怎么用—— ▼ 想买房,住房公积金要怎么用? 不是土豪,不是富二代,也不是高薪人群,却一直想要拥有自己的房子,然而没钱是硬伤啊!不过提醒一下小伙伴们:住房公积金也是钱,买房的时候用好住房公积金,肯定会省一大笔银子哦~ 1 不贷款购房可一次性提取 购买自有住房且未使用住房贷款,职工及配偶可申请提取购房合同或协议签订当月之前(含当月)的住房公积金金额,且提取金额不超过购房价款(购买定向安置经济适用住房的,不超过购房价款扣除房屋补偿款后的金额)。职工与配偶、未成年子女之外的其他人共同购房,未使用住房贷款的,共同购房人中的一人及其配偶可按以上方式提取住房公积金,其他购房人不能提取住房公积金。 2 商业贷款购房可提取用于首付 使用商业银行个人住房贷款购买自有住房的,职工本人及配偶可申请提取购房合同或协议签订当月之前(含当月)的住房公积金金额,且不超过购房首付款(购买定向安置经济适用住房的,提取金额不超过首付款扣除房屋补偿款后的金额)。职工与配偶、未成年子女之外的其他人共同购房,使用商业银行个人住房贷款的,借款人中的一人及其配偶可以按以上方式提取住房公积金,其他购房人不能提取住房公积金。 3 商业贷款购房可提取偿还本息 偿还商业银行个人住房贷款本息的,职工本人及配偶可申请提取借款合同约定的贷款到期当月之前(含当月)的住房公积金金额,且合计不超过已偿还的贷款本息。职工与配偶、未成年子女之外的其他人共同购房,使用商业银行个人住房贷款的,借款人中的一人及其配偶可以按以上方式提取住房公积金(提取人应与办理该贷款首付款一次性提取的职工一致),其他购房人不能提取住房公积金。 4 公积金(组合)贷款购房可提取偿还本息 偿还个人住房公积金(组合)贷款本息的,职工本人及配偶可申请提取贷款结清当月之前(含当月)的住房公积金金额,且合计不超过已偿还的贷款本息。 ▼ 租房也能用住房公积金?是的没错 很多人月月交着住房公积金,一心一意等到买房的时候提取出来,希望住房公积金能够“大显身手”,可是你知道吗?租房也是可以使用住房公积金的哦~满足以下情况的盆友,赶紧拿着住房公积金尽情实现它的价值吧~ 1 支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租 支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租的,职工及配偶可申请提取住房公积金,提取金额合计不超过减除政府补贴后已支付的经济租赁房房租。 2 支付市场租房房租提取 职工在本市租赁住房用于自住、已支付房租,且符合以下条件之一的,职工及配偶可申请提取住房公积金: a.本人及配偶名下无房,且没有住房贷款记录; b.经国土房管部门认定具备享受廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴或经济租赁住房租房补贴资格。 职工及配偶可每季度提取一次住房公积金,每次提取金额合计不超过一个季度的房租且不超过提取限额。多人合租同一套住房的,承租人中的一人及其配偶可提取住房公积金。职工及其配偶同时租住两套(含两套)以上住房的,只能就一套住房提取住房公积金。 ▼ 建造、翻建、大修住房,住房公积金来帮忙! 建造、翻建、大修住房也能用住房公积金?什么情况? 在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取建修房被批准当月之前(含当月)的住房公积金金额,且提取金额合计不超过建修房的费用。 记住,不同情况下提取住房公积金需要准备以下相关资料哦: 1 建造、翻建应提供以下证明资料及复印件 a.土地证明:集体土地使用证或建设用地许可证; b.建房翻建证明文件,包括建设工程规划许可证或准建证; c.建房、翻建住房的工程预算; d.农业户籍户口簿。 2 大修住房应提供以下证明资料及复印件 a.土地证明:集体土地使用证或建设用地许可证; b.大修住房鉴定证明; c.大修工程预算; d.农业户籍户口簿。 只要条件满足、手续到位,住房公积金能够帮你做很多事情,说到底就是各种省钱,所以,现在就不要抱怨每个月都要交住房公积金啦,这笔钱迟早会发挥重大作用的哦~ 租房买房, 生活只要有了羁绊, 内心就有方向。 买房租房, 一旦奋斗没有指向, 怎样都是流浪。 2017年: 愿你早日拥有属于自己的 房子和家。 |
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