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有一笔钱，你每月都能被动攒下一笔，但是这笔钱你攒的越多越浪费！ 好了，不卖关子了，这笔钱叫公积金。公积金的文章之前写过不少了，这次我们来点新鲜的。 1、能取就取，因为利息太低 公积金每年的利息是1.5%，这个利率水平实在是太低了，所以能取就取出来吧，从3%+的货基到8.3%的攒钱助手，随便一种理财工具都能打败它。 一个朋友的妈妈今年刚退休，公积金账户的钱连本带息刚好10万块。工作了半辈子，没用公积金买过一套房，想想还是挺亏的。 2、账户余额有可能影响贷款额度 很多同学经常问这样的问题：公积金贷款额度和账户余额有关系吗？可以全提取出来吗？ 从公积金中心网站上没有查找到类似的规定。不过，我咨询了下身边的朋友，发现有的地方还真是有这方面的限制。 比如上海，当账户余额小于12500元时，公积金余额影响贷款额度；比如广州，余额越高贷款额度越高。还有的城市规定公积金贷款额度不超过公积金账户余额的N倍，比如上海是40倍，成都20倍，深圳14倍。 账户余额是否影响贷款额度，各地要求不同，建议咨询当地公积金管理中心，这个最靠谱。不过也不用太谨慎，如果近期有买房计划，提前中止提取就行，只要你申请公积金贷款买房时，里面有足够的可用余额。 当然了，这个政策也是随时变化的。 3、可选择【自由还款法】还贷 不同于商业贷款，除了等额本息和等额本金两种还款法，公积金贷款还有一种神奇的还款法——自由还款法。 这种还款法的还款额非常自由，你想还多少就还多少，不过不能低于公积金中心计算的最低数额，所以这种方法也叫做最低还款法。 这种还款法的还款额，肯定是低于等额本息和等额本金的还款额的，你可以将节省下来的钱去投资理财。公积金贷款利率这么低，5年以上才3.25%，连货基都比它高，你说是不是少还就是赚啊！ 有一点要注意，这种还款法的最后一期还款金额比较多，适合当下压力比较大的人。 4、自由还款法可避免逾期 这种还款法一旦选定，一般不允许变更为其它还款方式，但是不要伤心，它有一个很神奇的功能——避免逾期。 虽然无法变更还款方式，但是你可以根据自身经济情况，调整月还款额（不得低于最低还款额）。银行每月在扣款的时候，会先按你约定的金额扣划，如果还款账户余额不足（除最后一期），还会按照最低还款额进行二次扣划，减少你贷款逾期的可能性。 怎么样？是不是很贴心~~~ 写到最后，又想起来最近一件关于自由还款的小事。
所以，记住了吗，公积金能取就取，优选自由还款法哦~~~ 说到这里，小便顺便给大家科普一下公积金的用途： 1购房 ①不贷款购房可一次性提取公积金； ②商业贷款购房可提取公积金用于首付； ③商业贷款购房可提取公积金偿还本息； ④公积金（组合）贷款购房可提取公积金偿还本息。 所需材料： 身份证；公积金卡； 一手房购房合同和购房发票； 二手房房产证复印件和契税税票。 2建造、翻建、大修住房 在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前（含当月）的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。 所需材料： 身份证；公积金卡； 拆迁补偿增大住房面积的：提交经产权登记部门备案的房屋拆迁赔偿（补偿）合同、购买增大住房面积发票； 建房的：土地权属证明、市规划国土部门出具的用地批复、报建批复或者其他批准证明文件、购买建筑材料及其他施工费用的发票； 翻建的：提交房地产权属证书、市规划国土部门出具的翻建批复或者其他批准证明文件、购买建筑材料及其他施工费用的发票； 大修的：提交房地产权属证书、市建设部门或者具备资质的鉴定机构出具的房屋安全鉴定证明、购买建筑材料及其他施工费用的发票。 3租房 ①用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租； ②用公积金支付市场租房房租。 所需材料： 深圳市住房公积金住房消费提取申请表(一份)； 职工身份证(原件)； 职工住房公积金联名卡(原件)； 委托配偶办理的：须提供配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份; 委托其他人办理的：须提交受托人的身份证原件及复印件一份,并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件。 4父母给儿女购房 使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金； 使用个人住房公积金（组合）贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。 这一做法需要满足相关条件，可咨询本地公积金管理部门。 5销户提取全部余额 ①离、退休的； ②农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的； ③到国外、港、澳、台地区定居的； ④完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的； ⑤领取失业保险金的； ⑥被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的； ⑦住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的； ⑧到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。 所需材料： 身份证；公积金卡； 退休证（达到法定退休年龄可不提供）。 6纳入低保或特困范围的提取使用 职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。 7治疗重大疾病 家庭成员（包括职工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手术住院治疗的， 职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。
公积金除了这些用途之外 什么情况下可全部提取？ 什么情况下可部分提取？ 提取公积金次数有无限制？ 公积金这些冷知识我们应该都要了解 每年住房公积金管理中心 会按你的上年工资核定你的缴费基数 然后再根据你的缴费基数 由企业和个人分别承担费用 无论工资多高 公积金缴存比例也不能超过12% 缴存10年(含)以上未使用住房公积金的 可在装修自住住房时提取使用 一次本人及配偶的住房公积金 最高提取额度为10万元
在缴存城市无自有住房且租房的 只要连续缴存公积金满3个月 无需租金发票、税票也可以 支取住房公积金支付房租 职工死亡或者被宣告死亡的 职工的继承人、受遗赠人可以提取 职工住房公积金账户内的存储余额 无继承人也无受遗赠人的 职工住房公积金账户余额 纳入住房公积金增值收益中 个人申请住房公积金贷款 不足以支付购买住房所需资金时 其不足部分向贷款银行申请住房 商业性贷款的两种贷款之总称 办理离退休的 可以提取住房公积金 并注销其住房公积金账户 但办理提前退休养老 或内退的职工不能提取住房公积金 |
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