买方契税 房产状 况 90㎡以下 (含90㎡) 90㎡以上 首套 成交价 1% 成交价 1.5% 二套 成交价 1% 成交价 2% 三套 成交价 1% 成交价 3% 继承 免税,到财政局办手续 赠与 加2%公证费,其它同上税费 夫妻间更名 收80元更名费 商用房房产交易税费表 买方 类型 税率( % ) 契税 5 印花税 0.05 卖方 个人所得税 1 印花税 0.05 增值税 5.6 土地增值税(全额) 7 土地增值税四级超率累进税率表 级数 增值额与扣除项目金额的比率 税率(%) 速算扣除系数(%) 1 不超过50%的部分 30 0 2 超过50%-100%部分 40 5 3 超过100%-200%部分 50 15 4 超过200%的部分 60 30 ———春华秋实 一言九鼎——— |
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