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2017二手房交易5种税费 买方 卖方一览表

 安之若素藏书阁 2017-05-18
二手房交易买卖除了价款,还有税费是要缴纳的。在较高交易税费下,每一次买卖房子的税费,都加入了房价中。成为硬成本的一部分。换句话来说,交易越频繁,税费交的越多。


  一般房子交易会产生5种税费。分别是契税、增值税、个人所得税、印花税、登记费。

  其中,双方承担:印花税。买方承担:契税和登记费。卖方承担:增值税和个人所得税。



  一、契税(买方承担)


  二、增值税(卖方承担)



  三、个人所得税(卖方承担)


  四、印花税(买卖双方都承担)

  计算方法:印花税=计税价格×0.05%

  征收标准:0.05%。

  免征情况:个人销售或购买住房暂免征印花税

  五、登记费(买方承担)

  征收标准:个人住房登记每件80元(含土地使用权证工本费)

  非住房房屋登记收费标准为每件550元

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