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沪通南通虽然不是江南，但也算是苏中偏南。加上我去过很多回，而且大家讨论的很多，我也评价一下。南通GDP蛮高，但是和苏南城市不同的是，真正的南通市实力却非常弱小，只有三个区。崇川，通州和港闸。 南通市区说到底就是崇川区。所以从南通大市来看，南通很好，发展潜力无限，但是底盘太大，最起码要到苏州的GDP水平，才可能有目前无锡的样子。原因就在于，大家都是各管各的，谁也不买谁的帐，周围都是农村相连，完全没有江南城市建成区连成一片的感觉（你从一个区到另一个区几乎没有过渡感）。南通人可以说地域意识是非常强的。在南通人眼里，市区只属于崇川，甚至连崇川的开发区那边都是乡下人（拆迁户），港闸不要说了，如果对象住在港闸，是很丢脸的。 通州最有意思，很多南通人到现在都不知道通州划区了，还是以六县一市自称（在南通市区，根本没有启东市或者海门市，只有六县，而且在他们眼里都是一样的）。南通人拍照喜欢拍工农路到开发区的那条路，这条路其实很短，也就五个红绿灯左右吧，一直到体育馆那边的中南。两边陆陆续续起了一些写字楼，在04年还是有点荒，现在好多了。但是除了开发区，你让南通人再来找点高楼写字楼就很难了。因为你只要去过崇川和港闸，你就知道，南通真的是一塌糊涂。真的是到了江北城市画风就不同。包括南通汽车站那边，醋酸纤维公司那边，都是县城的样子，破旧不堪，你说是安徽哪个县城都可以相信。 南大街也是，又小又乱，而且电瓶车停的到处都是。我朋友拉我去更俗剧院看电影，门口可以说被电瓶车停满了，车都不能开。这就是为什么没有几个真正的南通人会吹嘘自己城市的原因，只要他去过其他的江南城市。比起镇江，可以说都差一截。毕竟只有三个区，两个区还是农村，崇川又是巴掌大，GDP再高，也不归市政府管，这就是南通的困境。除非并了启东和海门，不然，就是南通GDP有1万个亿，它的市区还是很悲惨。 南通人喜欢拍的是大饭店到体育中心那段，这段路大概有5公里，聚集了大饭店圆融，文峰城市广场，中南片区等地标，这条路目前周边还在做一些项目包括写字楼包括购物中心，算是南通的门面了；南通开发区能达片区从城建上说也算不错，缺点是人口少，大片拆迁区没多少人住；港闸区前几年是比较脏乱差，而且只是永兴汽车站那片，现在火车站前开发比较迅猛，包括万象城，以及站前商贸区，纯写字楼还是不少的，只是在建，过两年形象会出来，永兴片区有万达和宜家。 总体来说南通城建在江苏排南京苏州无锡后面，比常州好的地方就是城市功能片区规划合理，不会看上去一大片住宅区的样子。关于南京，河西地区开发这么多年，其实不算成功，人气太差，商业不足。另外过江收费是硬伤。 苏州的问题是工业区参杂着住宅区和商务区，人气足够。 |
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