提要 继惠济万达11月18日开业之后,郑州第5座万达广场落户高新区,总投资40亿元。而另一个消息是,一直疯传的管城区万达,或将难产……
总投资40亿,郑州第5座万达广场或将落户高新区! 一周前的12月8日,小假发布《投资600亿,再造一座未来科技城!高新区要二次腾飞?》一文,分析了高新区在近几年竞争中面临的机遇,引起不少网友关注。 今天(12月5日)上午,郑州国家高新技术产业开发区再次传来重磅消息,包括郑州高新万达广场在内的12个重大产业项目集中签约落户高新区。
这次签约的12个项目,主要涉及大数据、商业广场、智慧园区、高端制造、现代物流等多个方面,具体包括以下: 总投资15亿元的郑州天安数码城项目 总投资30亿元的新华三大数据基地项目 总投资40亿元的郑州高新万达广场项目 郑州八戒中国创意园区项目 DHL华中智慧物流综合产业园项目 郑锅高效洁净锅炉研发及智能制造产业基地项目 广汽集团汽车文化产业园项目 环球车享电动汽车分时租赁项目 高端智能制造智慧工厂综合体项目 北控水务建设发展有限公司区域总部项目 紫荆科技园郑州北斗企业加速器项目 河南一步用车科技有限公司项目 12个项目总投资高达230亿元 最新数据显示,郑州高新区常住人口已经从2009年的25万人上升至50万人,预计2020年将达到80万人左右。 但是,由于最初的产业开发区的定位,高新区内分布较多的是工厂,住宅和商业用地一直有限,随着今年郑州房地产市场的火爆,高新区的表现也十分抢眼,有多个大的住宅项目入市,并遭到疯抢,但是与住宅销售火爆形成鲜明对比的是,区内至今没有一个现代化的、成体系的商业综合体。
此次郑州高新万达广场项目签约,或可满足高新区人民对商业的迫切渴望。据知情人士透露,郑州高新万达广场项目位置在科学大道与垂柳路的交汇处(信息工程大学东侧,丹尼斯超市斜对面)。 6年4座万达广场,万达先后占领中原、二七、金水、惠济四区 据小假统计,从2011年至今,郑州已经有4座万达广场建成开业,包括中原万达、二七万达、金水区郑州万达中心和惠济万达。
中原万达广场,是万达集团在郑州投资的第一个项目,位于中原区中原路、秦岭路路口,2011年10月28日开业。中原万达广场项目属于万达集团商业地产的第三代产品——城市综合体,包括大型购物中心,SOHO,住宅,精品商业街等业态。 项目规划总用地面积92679.26㎡,地上总建筑面积约42.2万平方米,开业至今,占据西区商业霸主地位。
二七万达广场是万达集团在郑州开发的第二个项目,位于大学路与航海路交汇处,投资40亿元,占地165亩左右,于2012年10月13日开业。 二七万达广场总建筑面积62万平米,是集高尚住宅、商业、高级酒店、精装soho于一体的大型城市综合体项目。开业后,吸引了郑州西南大批消费群体。 金水区郑州万达中心 郑州万达中心位于金水区花园路农科路路口西,是万达集团在郑州投资建设的第三个项目,万达广场产品的升级版,这也是万达集团目前在郑州市开发的首个超五星城市综合体。 项目总投资约50亿元,总占地83.5亩,总建筑面积约36万平方米,集中了超五星级万达文华酒店、甲级写字楼、精装大户豪宅、名流社交商业街4大业态,2016年10月份试运营。
惠济万达广场位于江山路东、天河路西、索须河以南、开元路以北区域,占地面积约85亩,是万达在郑州的第四个项目,也是郑州第三座万达广场,于2016年11月18日开业。 惠济万达广场号称河南万达旗舰店,辐射郑州城区以及周边地市超400万消费人群,填补了郑州北区大型商业设施的空白。 管城万达何时落地?知情人:难产! 万达集团在郑州的布局不可谓不快,6年时间,先后有4个项目在郑州建成开业,高新区万达广场也在今天签约。 今年7月,曾有媒体曝出,管城区委书记王东亮在一次发言中提到,管城区将着力引进万达集团投资的万达商业广场项目,消息一出,引起管城区域不少网友的关注,因为管城区太需要发展了! |
|
来自: lion__ > 《商业投资,方法,术》