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木渎发展势不可挡,苏州城西再现辉煌!

 cxag 2017-01-15
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木渎——太湖之东,灵岩山麓,苏州中心城区西南。

姑苏繁华图,一半在木渎!木渎作为吴中经济重镇,文化大镇,旅游名镇,近年来,经济社会事业发展迅猛。

2012年苏州地铁一号线正式通车,去年中环快速路通车,古镇木渎大大拉近了与主城区的距离,2016年,借势城市升级契机,木渎的创新型经济圈层再一次引人注目。

2016年的土拍木渎也大放光彩,成为高端楼盘的聚集地,风头甚至超过了园区。

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现如今的木渎已经不再是你记忆中的脏乱差,新起的地标建筑、商业体,以及近来独得房地产商偏爱,楼面价两万八、楼面价两万五、楼面价两万四,未来的木渎,将会展现高端盘集中爆发的盛况。

-2016.4.8刷新木渎板块楼面新高度

苏地2016-WG-6号地块是当时报名房企最多的地块,最终由北京国瑞兴业房地产控股有限公司竞得该地块,成交价为40.39亿元,楼面价为24743.71元/㎡,溢价率为249%,刷新木渎板块楼面价新高度。

苏地2016-WG-6号地块位于木渎竹园路和金枫路交叉口,东侧紧邻中环高架,南侧就是地铁1号线金枫路站的出站口和公交站台,与正荣华府一路之隔,11月15日国瑞熙墅揭开地王面纱。

国瑞熙墅位于吴中与新区交界处,小区规划内有幼儿园,同时近临新区核心区域,共享狮山繁华,该地块距离新区美罗、泉屋仅需5分钟的车程。

九月份的土拍中,北京中铁诺德房地产开发有限公司联合上海兴延巨阖投资管理中心最终以总价356753万元竞得苏地2016-WG-53号块,成交楼面28965元/平方米,溢价率93%,成为木渎新地王!直接甩出园区热门地块几条街。

地块位于吴中区木渎镇金枫路西侧、花苑路南侧,正好位于规划中的轨交五号线木渎段各站点旁,还有中环西线在侧,与正荣、蓝光的项目仅一路之隔,位置可谓优越。

53号地周边天虹、大运城、东门町等生活配套成熟,满足日常生活所需,周边还有学校医院等资源,未来房价不可估量,发展潜力巨大。

▲东门町民国风情商业街

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木渎,在很多人的既定印象里,是一个一直缺一个真正意义上的城市综合体,但事实上木渎的商业业态发展已经不容小觑。

-悠方UFUN——花园式购物天堂-

社区内居住、商务、风情街、酒店的人流车流交通与商业动线相通相连,百货、餐饮、儿童乐园、冰场、影院……业态丰富而齐全,打造时尚品位的购物天堂。

悠方购物公园和地铁一号线金枫路站无缝对接,在新区园区商业体大爆发的2016,木渎也在默默的发力,UFUN就是一个很好的例子,等到这座花园式的购物中心真正开业,园区人新区人就可以坐地铁直达这里。

国际影视娱乐城——中国首家影视娱乐悠闲公园

苏州国际影视城是苏州广播电视总台历时四年在木渎打造出的项目,拥有目前全球最大电影银幕金逸影视中心,是中国首家影视娱乐休闲公园。

在这里,一站式的购物体验、悠闲娱乐全部搞定,另外球型舞台、海洋水景、宠物专属乐园等设置也是噱头多多,娱乐性十足。

值得一提的是国际影视城的有块巨幕出厂时尺寸足足大出44个平米,看电影超级爽!

熙金广场地处木渎核心位置,具体位于木渎和新区板块的两条主干道道金山路和竹园路交界处,金山路是木渎主干道,竹园路也是连接着新区的核心商圈。

这一项目属于两山一镇文化片区二期,文化片区一期是南面是国际影视娱乐城,5A级景区寿桃湖,同样会是西苏州旅游休闲的重要地方,正所谓“东有金鸡湖,西有寿桃湖”。

中国传媒大学青少年演艺中心已经成功签约入驻中传南广和江苏广电共建的实践教学基地也落户熙金,后期还将开设微电影制作观摩中心,未来在这里就可以和电影零距离接触。

大运城是苏州较为热门的商业综合体,项目改变了木渎板块大型商业体稀缺的局面,也增加了该区域的商业砝码,可谓是木渎铂金级商业体,也是整个苏州超大型商业项目之一。

大运城项目位于苏福路与沈巷路交汇处,承接主城商圈,辐射狮山、湖东商圈,在城西版块中居于CBD、CLD 的“双核”铂金地位。

项目集中了五星级酒店、5A写字楼、大型购物中心、大型超市、公寓等多种物业形态,还有苏州首家真冰溜冰场。

木渎靠近太湖,坐拥灵岩山、天平山等秀美风光,被喻为城西“聚宝盘”、“古越遗址”。这样文化氛围浓厚的佳地,开发商自然也会爱不释手,大型商业综合体选址木渎,无疑是最有力的证明。

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上有天堂,下有苏杭,不过有人说,天堂不过是按照木渎的模样编织的幻想。

作为全国唯一的园林古镇,木渎有着得天独厚的地理位置,东临天堂姑苏城,西靠浩淼太湖滨,四周群山环绕,占尽天时地利。

繁华重现,尽在山塘街

在木渎也有一个山塘街,并且已签订旅游项目协议,未来的山塘街将变成姑苏繁华园,不仅是小桥流水人家,更有园林式民宿和精品酒店等中高端特色夜生活业态的注入,展现不一样的古今交融的“苏式生活”。

姑苏繁华园中意想不到的全新体验还在于下沉式的全息剧场,并和与太阳马戏齐名的加拿大国际顶尖大型剧目Cavalia、G20晚会的导演团队,根据木渎千年古镇的文化,量身定制全新剧目,为古镇注入全球顶级的艺术享受。



从此以后,我们就可以在山塘街看园林古镇的风华清靡;在高端休闲的下沙塘街,品小镇的精致简约和文化浓厚;在水乡特色的西河街,淘精致风物;在以工艺文化为特色的南街,体味手工艺魅力与活力苏式生活;在开放式、低密度的下塘街,休憩漫步,体验江南风俗民情。

古镇木渎经过岁月的洗礼,时间的沉淀,阅遍繁华,看尽百态,大变样的山塘街会把木渎这座千年历史之城,将从旧时墨色中走出,在姑苏繁华中无限绽放。

东有金鸡湖,西有寿桃湖

自启动“两山一镇”规划以来,木渎的商圈得到进一步的发展,其中,寿桃湖作为“两山一镇”的中心地带,吸引着越来越多的商业综合体入驻,是木渎最大的城市生态公园。

周末约上好友,不管是喝茶、唱K还是看电影,这里都可以满足你的一站式需求,得月楼、朝日屋、半城湾海鲜大酒店、泉城往事、绿茶、新岛咖啡……

这里是一处自然与人文相交融的滨湖公共空间,有健身步道,环境清新自然,周末很多人自驾过来,不管是锻炼还是休闲散步,都是很好的去处。

天平红枫甲天下

天平山以清泉、奇石、红枫为“三绝”,枫叶齐名北京香山、南京栖霞山、长沙岳麓山,而去天平山赏枫几乎是苏州人秋日必做的事。

山脚下的古枫林里有年逾400的古老枫树,据传是范仲淹17世孙范允临从福建移来的。深秋时节,碧云红叶,灿烂如霞,各种颜色的树叶铺了满地。

半山腰的望枫台是观枫叶的最佳地点,从这里看下去五彩缤纷、锦绣一片,宛如一抹绚丽的彩霞挂在山间,亭台楼榭掩于枫叶之间,露出点点青瓦屋檐,平添诗意。

虹饮山房、严家花园,尽现水乡园林特色

虹饮山房被称为乾隆皇帝的“民间行宫”,在这里游园、看戏、品茗、吟诗,直到夜色降临,才依依不舍,顺着门前的山塘御道,返回灵岩山行宫。

里面的隽品堂、科举馆都私藏了很多文物,一边感受江南水乡园林的古典意境,一边了解古老的文化,慢生活便从这里开始。

严家花园结构精巧,尽显苏式园林之分,里面四季花木各显风采,使得严家花园一年四季都生机勃勃。

作为江南名园之一,严家花园古今中外的名声非同凡响,古今中外名仕聚集,还吸引来了霍建华和周迅来这里拍摄《如懿传》,当时朋友圈都沸腾了。

藏在古镇园林,乘船而入,在摇橹声中住一晚

玖树·溪岸民宿带着苏式宅院自有的优雅与精巧,低调隐匿于木渎古镇一隅,却不卑不亢地成了过客旅途中最舒适的家。

移步外头的一方庭院,一花一草处处透露着生机,冬日的阳光温暖而不炙热,一茶一食一酒一香一水一书一信,便成了最好的时光……

从酒店进门处的木式移门开始,到香炉,流水,刻着大师语录的木匾,充满鲜花的露台,处处显得静谧而充满禅意,内心一下子就静下来了。

玖树有配套的溪山堂可以享用餐食,古典苏州的用餐环境,地道的苏帮菜,绝对可以满足挑剔的味蕾。

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