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聚奎新村309户居民从1月18日起将陆续启动回搬。告别老旧危房，居民们终于有了整洁干净、温暖安全的“新家”。
一大早，沈先生就请朋友帮忙搬家
带着惊讶的神情，徐先生走进了房间
林先生夫妻俩把东西放进衣柜里
建造于上世纪60年代的聚奎新村，原为3层的砖混预制小梁薄板结构房屋，横墙采用以砖煤屑砖承重，前后纵墙为半砖煤屑砖，楼面、楼梯为预制小梁薄板。由于使用年代长，居民户数多，设施差，居民们搭建现象严重，4-6层吊脚楼比比皆是，使小区房屋产生严重的安全隐患。“这些空斗墙一敲就碎，居民们生活在这样的违搭里面，危险性太大。”负责此次施工的南房集团相关负责人告诉记者。
此次聚奎新村加固修缮中，将原居民违章搭建的部分拆除，高度恢复至原有的3层住宅原貌。结构上，原有的横墙承重体系不变，保留的墙体在强度上进行了补强处理，原南面半砖墙位置设置了抗震构造柱，承重横墙下的原条形基础也进行了加固，原楼层的小梁薄板拆除，改为现浇混凝土楼板，“这样既提高了房屋的整体性，又提高了居住的安全性。”南房集团相关负责人给记者这样分析。
沈先生把东西搬进房内
李先生陪着他88岁母亲来到聚奎新村70号前说，这就是政府帮我们改造好的新房
走进居民家中，记者看到，和以前相比，原来2米不到的层高，现在都调整到了2.4或者2.5米，居民屋内一下子明亮宽敞好多。公共空间内，小楼梯也变宽、变牢了，居民家中都有了独立的煤卫设施，基本居住功能得到了大大的提高。负责施工的相关人员表示，为改善公共空间的环境，此次修缮将原有的楼梯间改为直跑楼梯，有效提高了平面面积的利用率，使修缮、改建后的公共环境变宽敞，公共楼梯也比原来的小梁薄板楼梯更加安全。
经历了半年多的加固、修缮、改造后，如今的聚奎新村不仅居民们的基本居住功能得到了明显提高，房屋的安全性能、结构抗震等级都比原有建筑有了大幅提高。“从搬离、拆除、改造到回搬，这一系列过程凝聚了无数工作人员、施工人员的心血，但只要老百姓满意，我们付出再多都值得。”区老城厢指挥部为改善民生不遗余力。
聚奎新村是始建于上世纪六十年代的小梁薄板砖混结构房屋，房屋类型为旧里，共用厨房无卫生设施，建筑面积8789平方米，小区309户居民中，竟然有262户存在各类违法搭建，违法建筑432处；本来2-3米宽的弄堂，慢慢被居民们自搭的“小隔间”蚕食成只有肩膀宽；本就岌岌可危的三层旧房，在两根细细钢管支撑下搭建到了六层。2014年聚奎新村被鉴定为危房。黄浦区成立老城厢指挥部，在2016年3月按照“人员撤离、拆违解危、加固修缮”的思路，实施抢险避危。
黄浦区在拆违之初就明确，对老城厢内的居民违建，不能简单地一拆了之。在拆违同时，他们本着“旧而不脏，老而不破，小而不乱”的宗旨配套进行了房屋修缮、厨卫工程、水电管线改造、小区绿化补种等工程，解决居民长期以来的“急、难、愁、盼”问题。 小东门街道坚持细心摸底、耐心约谈沟通，重视居民诉求，并根据实际条件，联合区房管局、南房集团等相关部门千方百计为每户人家改善居住条件，“螺蛳壳里做道场”，在既有房屋内嵌入所必需的生活设施。 目前，聚奎新村改造施工已完毕，正安排居民陆续回搬。居民眼前的将不再是危险的“吊脚楼”、狭小的共用空间，而是焕然一新的家。
（文：王月华 图：陈刚毅 编辑：张楚瑶） 转载请注明来自上海黄浦官方微信
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