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我是在一个月之前在开发商的一处新楼盘处交了二万元的定金，并签下认购书，之后前去签商品房买卖合同时，看到合同里有霸王条款，要求开发商作出修改并加入几条补充协议，开发商拒绝作出任何的修改与补充，所以合同没签订，之后我提出退还定金，开发商表示合同我可以不签，定金没得退，态度一直很强硬。 后来，开发商给我发了通知函，催我前去签订合同，否则没收定金，我没理它，前几天，开发商又给我寄来解约函，大意是说因我没有去签合同交首付，过了期限，所以认购书解除，开发商有权对该房屋作出处置，并且定金没得退回等等。 问题的关键来了，就在前天，开发商的工作人员突然给我打来电话，让我可以去办理退还定金的手续，我问怎样办理，对方说得很含糊，说是大概要写一个什么退房申请，之后再过大概二周至一个月，就可以将定金退还给我。 今天我过去售楼部，开发商给了三张打印好的固定的表格，第一张是《退房申请》，等一下我下面将这三张表粘上来给大家看看。 大家本来要说我该高兴才是，开发商主动要退定金给我，多好，但是各位没有我的亲身体会，不知道这整个过程中，开发商的嘴脸跟态度有多嚣张，有多黑心，处处设下了陷阱。我都不想多说了，唉。 我现在担心的是开发商态度转变这么大，会不会是有什么陷阱？因为之前整个过程，包括认购书的签订，开发商都存在故意隐瞒欺骗，给我们设了不少陷阱。所以我才有这个担扰。 各位房产版的网友，帮我看看这个退房申请可以写吗？会不会万一开发商不退款，最终起诉到法庭，这个退房申请反而变成了对我不利的证据？说是我单方面违约退房？而且我认为购房合同都没签订，好像不能算是退房吧，签这个退房申请好像不妥。今天在售楼部，开发商的工作人员的那个嘴脸，跟之前看楼时真是一个天上一个地上，态度强硬，说是你想要钱就写这个申请，不写你就要不回钱，说是一定要按着这个打印好的表格，不能作变动，气死了。   |
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