世茂集团地库停车效率【32.8㎡/辆?】

总地下室面积/总车位数=停车效率

32.8㎡/辆 这个数字得出的背后逻辑，包括地下的停车区、人防、塔楼投影、非机动车库、储藏、赠送地下室等全部功能面积在内；另一方面，当柱网尺寸、塔楼投影、人防比例出现变化时，停车效率的标准数据也有合理变化。

世茂集团研发设计中心编制了《地库停车效率标准表》，供区域项目参考执行。

指导意义

1、为拿地测算提供快捷准确的参考指标；

2、帮助结构设计优选柱网形式；

3、优化上部塔楼规划形态，选择最佳地库轮廓；

4、优化人防地库位置选择及平面布置；

5、压缩配套用房面积；

6、优化平面布局，合理布置车道，尽量减少无效空间的面积；

7、对塔楼投影、机房面积、人防配置等增大地库面积的不利因素，以及机械车位计算标准等给出准确折算系数。

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