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未实限融资收益 135000 同时，按照 最低租赁收款额与未担保的余值 的现值之和 与租赁资产账面余额的差额： 借：营业外支出--处置非流动资产损失 15000 贷：融资租赁资产 15000 2、采用实际利率法对未实现融资收益在租期内各个期间进行分配，确认当期的融资收入，编制未实现融资收益分配表 3、收到租金，并确认融资收入 借：银行存款 200000 贷：长期应收款--应收融资租赁款 200000 借：未实现融资收益 60465 贷：租赁收入 60465 以后各期收入处理同上 4、租赁期满的会计处理 （1）期满返还租赁资产，由于存在担保余值和未担保余值，故会计分录如下 借：融资租赁资产 115000 贷：长期应付款--应收融资租赁款 95000 未担保余值 20000 （2）承租人留购租赁资产的情况，会计分录如下 借：银行存款 95000 营业外支出--处置飞流动资产损失 20000 贷：应收融资租赁款 95000 未担保余值 20000 二、承租人的账务处理 1、红光医院租入设备时， 借：固定资产-融资租入固定资产（相当于买价） 600000 未确认融资费用 135000 贷：长期应付款--应付融资租赁款 735000 2、承租人支付费用如运输费、安装费、调试费用等 借：固定资产--融资租入固定资产 20000 贷：银行存款 20000 3、每期支付租金的会计分录 借 ：长期应付款--应付融资租赁款 200000 贷：银行存款 200000 4、确认利息费用时的会计分录 |
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