浙江1拆迁户扔掉破电动车直接开奥迪 拆迁暴富？

新闻报道了金华湖海塘清湖村的村民吴师傅，吴师傅原先在现市体育中心一带种做苗木生意，平时开着电动车在田间劳作，生活条件有待改善。因为市体育中心的建设需要，2010年吴师傅被安置到了银桂院。之后不久，吴师傅就开了辆奥迪车出入小区，很是风光。

而这样的情况在金华并不少见，根据《关于加快推进金华市区城中村改造工作的意见》文件，本次规划范围为市区二环以内，规划对象为村集体农用地被征用，但土地权属、房屋建设、村（居）民安置仍保持农村集体模式的村，共计121个行政村，以及二环以外4个行政村。

据金华晚报报道，金华市区城中村改造实行补偿、安置相分离的原则。征收集体土地上的房产、苗木等，按市场价评估后给予货币补偿。选择公寓式安置的，以人均住宅建筑占地面积25平方米为基准，最高按1∶4.3确定公寓式安置房的建筑面积。选择货币安置的，按现有合法建筑重置价格1∶3的标准给予补偿。

下面给大家假设一下，如果全部选择公寓安置，正常情况下每人可安置107.5平方米，年满22周岁未婚的按一家三口预留，给予322.5平方米安置面积。如果算上父母，一家三口最多可以拿到537.5平方米的安置面积，相当于5套百来平方米的房子。

都说金华城中村改造利民惠民的政策可能全国都少见。金东区很多改造的村子里连观念比较守旧的老人都觉得这次拆迁太划算了，老百姓以前是害怕拆迁，现在是盼着能早日住上新房。