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房地产开发目标成本测算(三)外立面装饰工程

 健智 2017-02-16

 



 

一、外立面装饰工程测算方法与说明

1)涂料、面砖、石材:按图计算施工面积或参照类似项目的经验数据(如与建筑面积的比例关系)计算工程量,根据市场单价或类似项目单价测算成本,注明考虑的材料及单价,如有保温需注明,单价也含在里面。

2)广告牌及灯箱:按图计算施工面积或与设计、销售确定施工面积,根据市场单价或类似项目单价测算成本。

3)玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙:按图计算施工面积或参照类似项目的经验数据(如与建筑面积的比例关系)计算工程量,根据市场单价或类似项目单价测算成本,注明材料、施工做法。

4)LED及多媒体幕墙:按图计算施工面积或与设计、销售确定施工面积,根据市场单价或类似项目单价测算成本。

5)雨篷、檐廊吊顶、屋顶构架:按图计算面积,根据市场单价或类似项目单价测算成本。

6)参考数据模块:

● 外立面装饰

二、门窗及栏杆工程测算方法与说明

1)单元门、入户门、户内门、外立面门窗、屋面机房及楼梯间门窗、防火门:按图计算门窗面积或樘数,根据市场单价或类似项目单价测算成本。

2)阳台栏板:按图计算施工面积,根据市场单价或类似项目单价测算成本,注明栏板材料。

3)参考数据模块:



 

注:由于市场人工材料变动,以上数据仅供参考。(未完待续)

 


 

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