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真正的巨无霸地块！ 今日，增城区国土资源和规划局放出一则土地出让公告，虽然是一类工业用地，但可不能小觑。 这宗地位于增城区永宁街九如村、白水村、湖中村、新塘镇巷口村、上岭村、长巷村，编号为83101227A16097，占地面积为1263888.2平（合1895.832亩），容积率≤3.0，计容建筑面积为3765064平。起始价为9.89亿元，折合楼面价263元/平。 整整126万平无分割出让，横跨6条村，真是牛逼哄哄。 地块位置图 要夺得这块地，也是有要求的，包括： ●必须为电子信息产业，年产值≥4000万元/亩，固定资产投资总额≥2700万元/亩，年税收要求≥170万元/亩。 ●地块成交后，竞得人为增城区行政区域范围外的，须在签订《成交确认书》后2个月内在增城区行政区域内注册成立独立项目法人。地块须登记在上述新成立的独立项目法人名下进行项目开发。●竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起12个月内完成项目所有立项、环评、规划等报批手续并动工开发，项目须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起36个月内竣工。条件如此严苛，非大鳄不能拿下。而所有条件，都指向增城最近引进的超大项目——富士康工厂。 去年12月30日，广州市政府与富士康科技集团子公司，在穗签署合作框架协议，双方协定在广州增城投资610亿人民币，建设10.5代8K显示器全生态产业园区，预计将于2019年开始量产，年产值高达920亿人民币。 这可是广州改革开放以来，单个规模最大外资项目。 最近，多位市人大代表就富士康610亿元项目选址提出想法，建议落户增城经济技术开发区，具体位置在广本工厂以北，阿里巴巴项目以西，珠江钢琴、日立电子以东。 而今日所挂地块，正与此选址吻合。 增城区委书记张火青曾透露，富士康项目将于今年3月1日动工，目前政府已经开展周边配套设施建设。 此外，除了落户广州增城，富士康还有望在海珠琶洲建产业大楼。 在近日举办的市十五届人大一次会议上，广州市人大代表、海珠区招商和企业服务负责人便透露，富士康有望在琶洲互联网创新集聚区建设其产业大楼，海珠区正在与有关部门对接相关工作。 好了，究竟是不是富士康拿的这块增城巨无霸地块，我们2月17日16时见分晓。 |
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