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你是不是也有过这样的经历？ 好不容易请个假去办啥业务，还要排长队…… 不请假周末去，人家也正常休息了。 咋办？ 从今天开始，这种等待即将结束了！！！
房产、公积金、社保，都是与沈阳人生活最息息相关的，到这些部门办事儿，需要了解什么新政策、有啥注意事项，小北再给你嘚吧嘚吧
办不动产证 从2016年12月26日开始，沈阳全面下发不动产证，依照“不变不换”的原则，原房产证继续有效，各区的办事大厅地址也要记清楚哦！
办理不动产证的收费标准
一、住宅类不动产登记，收费标准为每件80元
1.住宅房屋办理房屋所有权及其建设用地使用权首次登记；
2.住宅房屋所有权及其建设用地使用权办理不动产转移登记（自然人、法人购买住宅，住宅房屋互换、赠与、继承、受遗赠的）；
3.住宅及其建设用地办理不动产变更登记；
举例：夫妻张某、李某购买1套商品住房，申请不动产登记。不动产登记费80元，核发2本权属证书，增加工本费10元，共计90元。
4.当事人以住宅及其建设用地设定抵押，办理抵押权、地役权登记的。
二、非住宅类不动产首次登记、转移变更登记
收费标准为每件550元
1.住宅以外的房屋等建筑物所有权及其建设用地使用权； 2.无建筑物、构筑物的建设用地使用权； 3.森林、林木所有权及其占用林地的承包经营权或者使用权； 4.耕地、草地、水域、滩涂等土地承包经营权； 5.地役权； 6.抵押权。
举例：刘某购买一套二手商业房屋，申请不动产登记。不动产登记费为550元
办公积金 从2016年12月13日开始，沈阳市有公积金的购房者，不用等到房证下来，只需要购房合同，就可以提取公积金啦。
今后，对于2015年12月31日前，职工以现金或非住房公积金贷款购买沈阳市自住商品房，不用房产证，持购房合同、发票、契证，也可以提取住房公积金。
提取条件具体为： 2015年12月31日前，职工以现金或非住房公积金贷款购买沈阳市自住商品房（以发票签发日期为准），尚未取得《房屋所有权证》，且从未使用过住房公积金的，可以申请提取本人及配偶住房公积金。
提取要件：
符合上述提取条件的职工，可持经房产局备案的购房合同、《销售不动产统一发票》及契证（或纳税申报表）作为购房要件申请提取。
身份证原件（他人代办的还需提供代办人身份证原件及代办人资格证明文件原件）；
加盖单位预留印鉴的《住房公积金提取申请审批书》；
房屋所有权人的配偶申请提取住房公积金的，还需提供夫妻关系证明（《居民户口簿》或《结婚证》原件）；
已发放住房公积金联名卡的职工应出具住房公积金联名卡。
提取额度：
职工符合规定，可以提取一次住房公积金，提取金额为职工住房公积金账户内的定期余额（住房公积金的定期余额为每年6月30日结转的金额），且不得超过购买自住住房的费用。
各区公积金管理部 办社保 来源：沈阳日报、沈阳晚报 |
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