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房天下土地网讯：2月22日，中山市迎来4宗地块摘牌，共收金11.52亿元。其中碧桂园5亿元拿下南头镇地块，楼面地价4580元/㎡，溢价率99.13%。中澳房地产1.69亿元摘得西区博爱一路商用地块，大龙地产以总价4.85亿元包揽东区紫马岭两宗地块。 据了解，本次参与竞拍的地产商包括保利地产、远洋地产、碧桂园地产、美的地产、大龙地产、富力地产、华发地产等近20家知名开发商。
其中，紫马岭村“后塘”的W21-16-0050商住地，总面积达25239.5㎡，约37.86亩。历经132轮竞拍，被大龙地产夺得，最高楼面地价6000元/㎡，总价约3.67亿元，竟配建面积高达23040㎡，占了地块计容面积的37.59%，并创造新单价纪录。 而同位于东区紫马岭村的W21-16-0051商住地，总面积达8900㎡，约13.35亩，最高限价6000元/㎡，起拍价4100元/㎡，历经41轮竞拍，也被大龙地产揽入怀中，最高楼面地价6000元/㎡，竟配建面积高达8160㎡，总价约11748万元。 据了解，大龙地产公司的主营业务是房地产开发。目前公司的土地储备已经足够支撑公司未来10年的开发需求。早在几年就已进驻中山，已开发的项目恰好位于火炬区，裕龙君汇。据介绍，大龙地产足迹还遍布了全国多个城市。 【中山市】中山市南头镇将军村 地块编号：W02-16-0127；土地位置：中山市南头镇将军村；用地性质：住宅商业用地；出让方式：挂牌；总用地面积：36413.60㎡；规划建筑面积： 109240.80㎡；容积率：1.0＜容≤3；出让年限：住宅70年、商业40年；起始价： 25125.38万元；推出楼面价：2300.00元/㎡。竞得方：碧桂园地产；成交总价：50032.29万元；成交楼面价：4580元/平米。 碧桂园大举进军中山，目前已开发的项目包括碧桂园天玺湾、碧桂园凤凰城、碧桂园翡翠华庭等，此前还拿下南区、南朗等地块。该地块位于南头镇将军村，周边小区涵盖远洋翡丽郡、海雅缤纷城等。 【中山市】中山市西区博爱一路侧 地块编号： W20-17-0001；土地位置： 中山市西区博爱一路侧；用地性质： 其他商服用地；出让方式： 挂牌；总用地面积： 9195.20㎡；规划建筑面积： 22988㎡；容积率： ≤2.5；出让年限： 40年；起始价： 2399.95万元；推出楼面价： 1044.00元/㎡。 竞得方：中澳房地产；成交总价：16896.18万元；成交楼面价：5250元/平米。 西区该地块周边汇聚雅居乐剑桥郡、世纪新城、中信左岸、大信新家园、远洋一方、棕榈彩虹等多个商住小区，人气较旺，周边配套齐全，交通方便。 【中山市】中山市东区紫马岭村“后塘” 地块编号： W21-16-0051；土地位置： 中山市东区紫马岭村“后塘”；用地性质： 商业住宅用地；出让方式： 挂牌；总用地面积： 8900㎡；规划建筑面积： 19580㎡；容积率： 大于1并且小于或等于2.2；出让年限： 商服40年、住宅70年；起始价： 4307.60万元；推出楼面价： 2200元/㎡。 竞得方：大龙嘉盛房地产；成交总价：11748万元；成交楼面价：6000元/平米。 【中山市】中山市东区紫马岭村土名“后塘”
地块编号：W21-16-0050；土地位置： 中山市东区紫马岭村土名“后塘”；用地性质： 商业住宅用地；出让方式： 挂牌；总用地面积： 25239.50㎡；规划建筑面积： 61288.25㎡；容积率： 大于1并且小于或等于2.5；出让年限： 商业40年、住宅70年；起始价： 14096.30万元；推出楼面价： 2300.00元/㎡。 竞得方：大龙嘉盛房地产；成交总价：36772.95万元；成交楼面价：6000元/平米。 备注：本宗用地的计容建筑面积为61288.25平方米，配套商业面积15348.9平方米。
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