小学全部划片入学，高价学区房白买了？

为了让自己的孩子上个好学校，很多家庭都在小孩还没出生时就四处寻觅学区房，这也使得很多城市学区房的价格水涨船高。然而，昨天教育部发布了一个通知文件，可能会对学区房市场造成重大冲击。

今年，包括北京在内的19个重点大城市各区（县）100%的小学实现划片就近入学，原则上每所小学全部生源由就近入学方式确定。95%的初中实现划片入学，每所初中95%以上的生源由就近入学方式确定。经省级教育行政部门批准招收特长生的初中所招收的特长生比例，降到区（县）初中总招生人数的5%以内。

小学全部划片入学，真的能够对学区房产生重大影响吗？知房网房产大咖给大家分析一下。

一、多校划片是什么意思？

所谓多校划片，是指一个小区对应多个学校。在具体操作中，实行多校划片将通过随机派位方式分配热点学校招生名额。这也意味着，买了学区房的家庭也不确定孩子最后到底能上哪个学校，那些随机派位之后没能进入热点学校的学生，将就近安排到其他学校入学。

二、多校划片对学区房影响大吗？

这种情况下，很多买房人，尤其是要考虑学区房的家长表示担忧说，如果推行多校划片，买房上名校是不是就没了保障？学区房会不会受影响？

知房网房产大咖表示，教育部提出多校划片，是想通过这种方式为学区房降温，同时把就近入学落到实处。

过去买学区房基本上可以100%上某所学校，当实施多校划片入学后就不一定了。甚至还会引发新的矛盾，比如说，同在一个小区，你家孩子能上热点学校，他家孩子就不行？

而且，从此前的调查来看，很多人并不会因为新政策出现就后悔自己当初买了学区房。因为他们觉得能不能得到想要的结果并不重要，重要的是自己有没有尽力为孩子去创造条件。

所以，学区房房价会不会受影响，还要看政策最后如何落地，但还是建议家长买高价学区房时一定要慎重。

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